Владимир Ефимов: на Остоженке пройдёт реставрация доходного дома Бройдо

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что согласован проект капитального ремонта с проведением работ по сохранению объекта культурного наследия в Хамовниках.

«В центре Москвы проведут капитальный ремонт четырехэтажного жилого здания начала ХХ века – доходного дома Бройдо. Здание по адресу: улица Остоженка, дом 20, является выявленным объектом культурного наследия. Проект предусматривает ремонтные и реставрационные работы на фасадах, балконах и в подъездах», – перечислил заместитель мэра Москвы.

Бывший доходный дом возвели в 1902 году по заказу Германа Ефимовича и Анжелики Гастовны Бройдо. Они являлись владельцами компании по выкупу участков и строительству на них домов для последующей перепродажи. Автором проекта стал архитектор Николай Жерихов. Здание построено в стиле раннего модерна и украшено лепным и кованым декором.

Председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) Иван Щербаков заявил, что во время ремонта и реставрации исторических зданий нужно исключать ситуации, когда предполагаемые к проведению работы могут повлиять на конструктивные и прочие характеристики надёжности и безопасности объектов.

«Проект капремонта доходного дома Бройдо в Хамовниках предусматривает работы, необходимые для поддержания здания в эксплуатационном состоянии без изменения элементов, составляющих предмет охраны объекта культурного наследия», – заключил он.

В рамках проектных решений специалисты расчищают фасады, воссоздают штукатурный слой и окрашивают стены. Архитектурно-лепной декор здания очистят от трудноудаляемых красок, недостающие фрагменты заново отольют по подлинным деталям, а элементы, которые полностью утрачены, воссоздадут, ориентируясь на исторические данные. Керамическую облицовку вручную расчистят от загрязнений, поврежденные плитки отреставрируют с докомпоновкой сколов, полностью утраченные воссоздадут. Белокаменный цоколь здания расчистят от загрязнений и красок и покроют специальными защитными составами.

Помимо этого, специалисты разберут дверные полотна входной парадной двери, воссоздадут историческую дубовую дверную коробку, остекленные двери и фурнитуру. Оконные коробки и фурнитуру в подъездах также воссоздадут по историческим данным, при этом остекление переплетов будет соответствовать изначальной конфигурации.

Кровельное покрытие здания и водосток поменяют, сохраняя при этом существующие конфигурации, металлические ограждения на крыше сперва обработают антикоррозийными составами, а затем покрасят. На балконах заменят цементно-песчаную стяжку, проведут гидроизоляцию, а также установят отливы.

Начальник управления реализации проектных решений ФКР Москвы Олег Дегтев отметил, что за время реализации городской программы капитального ремонта жилого фонда привели в надлежащее состояние свыше 110 домов, выполненных в стиле модерн. Одной из главных задач, по его словам, является сохранение истории и архитектурного наследия, каждый новый проект – это шаг к тому, чтобы вернуть уникальный облик столицы.

«Для достижения наилучших результатов мы используем современные технологии, такие как лазерное сканирование и 3D-моделирование, для восстановления архитектурных элементов и лепного декора. Эти подходы позволяют существенно ускорить процесс работ и гарантируют высокую точность в воссоздании деталей. Мы уверены, что каждое восстановленное здание станет ярким свидетельством нашего уважения и бережного отношения к истории и архитектуре», – сказал начальник управления реализации проектных решений ФКР Москвы.

Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что в столице в рамках Адресной инвестиционной программы строят четырёхэтажную картинную галерею Василия Нестеренко. Её площадь превысит пять тысяч квадратных метров. Сегодня специалисты уже завершают возведение монолитных конструкций третьего этажа. Вместимость галереи составит до 400 человек одновременно. Согласно предварительным прогнозам, строительство завершится в следующем году. Удивят посетителей не только завораживающие полотна, но и интерьерные решения самого здания. Их выполнят на стыке стилей модерн, неоклассика и ампир. Одна из лестниц в галерее будет парадная. Она свяжет выставочные залы и таким образом позволит сделать осмотр экспозиции непрерывным. Объект будет состоять из: экспозиционно-выставочной зоны, фондохранилища и реставрационных мастерских. Также оборудуют пассажирские и грузовые лифты, зоны приёма и работы с посетителями.