Комплексное развитие устаревших промышленных территорий поставлено в Москве на поток.
О том, как город решает проблему промзон с выгодой для всех москвичей, регулярно рассказывает мэр Собянин.
Где вырастут мини-города?
На прошлой неделе в своём телеграм-канале он сообщил, что будет с депрессивной территорией в Ростокине, которая обладает потенциалом в 1,4 тыс. рабочих мест: «Утвердили проект жилого квартала. Он расположится между Северо-Восточной хордой, проспектом Мира, улицей Вильгельма Пика и парком «Яуза». Сейчас большую часть этой территории занимают старые промобъекты и склады. На их месте будут построены жилые дома, в том числе по программе реновации, школа, детский сад, ФОК с бассейном и торговый центр. Обновим прилегающие дороги, построим улицы и проезды. Сделаем пешеходный переход через СВХ и пути МЦК, обустроим парковки».
Такой план (когда квартал превращается в мини-город) стал характерной приметой реорганизации столичных промзон. Также будут преобразованы «Алтуфьевское шоссе» в Отрадном (плюс ещё 4 тыс. новых рабочих мест), «Вагоноремонт» в Восточном Дегунине (более 1,5 тыс. дополнительных вакансий), «Северянин» в Ярославском районе (свыше 2,3 тыс. мест приложения труда). Инвесторы готовы вложить сюда 79,3 млрд руб.
Культурных жильцов не выселяют
Наличие достаточного количества новых вакансий для москвичей – обязательное условие для реорганизации депрессивных земельных участков. Городу не нужны спальные районы, жители которых будут увеличивать маятниковую миграцию по столице в будние дни.
По предварительным подсчётам, ещё 9 тыс. мест появится после комплексного развития 4 участков бывших промзон в Зеленограде и Солнцеве, на Соколиной Горе и в Новогирееве. Пустыри, заброшенные склады и автомойки превратятся в 670 тыс. кв. м жилья, коммерческих, социальных и общественных объектов.
Что интересно: если на территории, которая раньше имела статус промышленного назначения, есть объекты культурного наследия, их реставрируют, сохраняя исторический облик. Такой «жилец» есть, например, в Головинском районе: здание «конторы» бывшей тонкосуконной фабрики станет частью нового жилого квартала, запланированного на этом месте.
