За первые три месяца 2022 года малый и средний бизнес выкупил у столицы 75 объектов нежилой недвижимости общей площадью 14,4 тыс. м². Заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил, что сделки состоялись без торгов в рамках преимущественного права.
«Субъекты малого и среднего предпринимательства (МСП) могут выкупить у города уже используемую ими коммерческую недвижимость без конкурса по рыночной цене, которую определяют независимые оценщики. В этом случае бизнес вправе приватизировать помещение сразу или в рассрочку на семь лет с ежемесячными или ежеквартальными выплатами», — сказал он.
Владельцы компаний, желающие выкупить у города арендуемые нежилые помещения без торгов, должны быть включены в Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, который опубликован на сайте Федеральной налоговой службы. Помимо этого, необходимо арендовать объект недвижимости не менее двух лет, если соответствующие права аренды были приобретены на обычных торгах на общих условиях. Для помещений, которые реализованы на специализированных аукционах для МСП, срок увеличен до трёх лет. Недвижимость должна на протяжении как минимум пяти лет находиться в перечне объектов, предназначенных для использования малым и средним бизнесом.
По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, наибольшее количество выкупленных нежилых помещений расположено в центре города — это 13 объектов общей площадью 2,1 тысячи м². Ещё по 12 объектов — на 2,1 тыс. м² и 2,5 тыс. м² находятся на севере и на западе Москвы.
«Самое большое из выкупленных малым бизнесом помещений площадью 1,3 тыс. м² расположено на проспекте Маршала Жукова. Самое маленькое помещение площадью 30,1 м² находится на Чертановской улице», — добавил он.
Чтобы выкупить помещения, представители малого и среднего бизнеса должны обратиться в Департамент городского имущества. Приобрести объекты нежилой недвижимости можно в рамках государственной услуги «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Её предпринимателям окажут в электронном виде на официальном сайте Мэра Москвы. Договоры купли-продажи также заключаются в цифровом формате.
