На северо-востоке столицы находится участок, который используется недостаточно эффективно. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, он подлежит реорганизации в рамках программы комплексного развития территорий. С соответствующим проектом решения уже можно ознакомиться на официальном портале мэра и правительства Москвы.
«Участок площадью 4,19 гектара в Ярославском районе подлежит редевелопменту по программе комплексного развития территорий. Здесь появится современный жилой квартал с социальными объектами. Инвестиции в проект оцениваются почти в 14,5 миллиарда рублей, его реализация даст городу около 300 рабочих мест», – подчеркнул заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
У участка в Ярославском районе, которого ждёт редевелопмент по программе комплексного развития территорий, хорошая транспортная доступность. Он расположен в Хибинском проезде, владение 3 неподалёку от станции Ярославского направления Московской железной дороги Лосиноостровская. В данный момент на земле размещены автосервис, мойка, склад и прочие устаревшие объекты.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман отметил, что в соответствие с проектом на данной территории предусмотрено возведение жилья для целей программы реновации. Его площадь превысит 71 тысячу м². Кроме того, в рамках КРТ здесь построят социальные объекты, суммарная площадь которых составит более 11 тысяч м².
«Так, здесь появится образовательный комплекс, состоящий из школы для 250 учеников и детского сада для 125 воспитанников. Кроме того, городу будут переданы помещения для медучреждения», – добавил руководитель Департамента городского имущества.
Благодаря комплексному развитию территории в Ярославском районе увеличится темп реализации программы реновации и появятся новые удобные общественные пространства для жителей и гостей города.
«Строительство жилья по данному проекту позволит предоставить новые квартиры ориентировочно для 1,5 тысячи горожан по программе реновации. Всего же в районе предстоит расселить по реновации 53 дома, это свыше восьми тысяч человек», – заявил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы, Сергей Лёвкин.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил о том, что в Савеловском районе появится деловое пространство так же в рамках реализации программы комплексного развития территорий. Площадь участка, подлежащего редевелопменту, составляет 3,49 гектара. На нём предусмотрено строительство общественно-деловой недвижимости общей площадью свыше 52 тысяч м².
Инвестиции в реализацию проекта оцениваются почти в 16,3 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – более чем в 510 миллионов рублей. В результате КРТ будет создано приблизительно 1,5 тысячи дополнительных рабочих мест. Реорганизуемый участок расположен в 4-м Вятском переулке, между Башиловской и Бутырской улицами. В данный момент на нём размещены устаревшие объекты. В рамках проекта планируется построить спортивные и торгово-развлекательные центры, банковские отделения, офисы, кафе и рестораны. Кроме того, территорию благоустроят.
Чтобы участки столичной земли местные жители и гости города использовали максимально эффективно, правительство Москвы запустило программу комплексного развития территорий. В её рамках создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Согласно условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 236 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 3,1 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы комплексного развития территории заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли в столице. Включая благоустройство, создание инфраструктуры и мест приложения труда. Современное производство требует кратно меньше помещений и работников при росте объёма производства. Поэтому при комплексном развитии территорий рабочие места появляются не только непосредственно на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.
