Использование материнского капитала является одним из способов досрочно погасить ипотечный кредит, об этом рассказал RT заслуженный юрист России Иван Соловьев.
Эксперт напомнил, что с 2020 года материнский капитал полагается семьям и после рождения первого ребенка, полученную сумму можно направить на частичное досрочное погашение ипотеки.
Также существует возможность оформить налоговый вычет, который полагается всем, кто приобрел жилье. Максимальная сумма такого вычета при ипотеке составит 260 тыс. рублей за дом или квартиру и 390 тыс. рублей — за проценты, уплаченные банку, подчеркнул юрист.
Соловьев также рекомендовал проверить, подпадает ли заемщик под действие федеральных и региональных социальных программ.
Кроме того, при наличии личных сбережений, которые не приносят дохода, выгоднее вложить их в уменьшение основного долга по ипотеке, добавил юрист.
Ранее сообщалось, что Центробанк введет с 1 декабря 2022 года надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом не выше 10% в рамках участия в долевом строительстве жилья.
Отмечается, что надбавка составит 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). В Центробанке пояснили, что такая мера вводится с целью ограничения практик предоставления кредитов на ДДУ с низким первоначальным взносом.
