В каком случае долги по ЖКУ и капремонту могут списать?
Есть случаи, когда долги по платежам за ЖКУ и капремонт могут сгореть. Соответствующие примеры в беседе с агентством «Прайм» привела ведущий юрист одной из юридических служб Србуи Иващенко.
В каких случаях гражданам могут «простить» долги по ЖКУ и капремонту?
По словам специалиста, долги по коммунальным платежам и капремонту могут сгореть в случае истечения срока исковой давности. Ссылаясь на ст. 196 и 200 ГК РФ, Иващенко напомнила, что данный срок составляет три года.
Срок, по информации юриста, может исчисляться со дня, когда плательщик узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Эти правила прописаны в п. 41. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пояснила Иващенко.
Насколько популярна практика списания долгов?
Иващенко подчеркнула, что списать долг можно лишь в «исключительных случаях», иначе этим преимуществом пользовались бы многие.
Для того чтобы не произошла трехлетняя просрочка, многие ресурсоснабжающие компании, по словам юриста, принимают различные меры, в том числе отключение услуг и взыскание по суду. Причем, если должник признал задолженность и частично ее оплатил, а затем подал заявление об отсрочке долга, то срок исковой давности прерывается.
Как списать долг самому, если срок исковой давности истек?
По словам юриста, если срок исковой давности истек, но к должнику все равно предъявляются требования об оплате ЖКУ или взносам на капремонт, то он вправе заявить о пропуске указанного срока.
Если же к нему не предъявляются подобные требования, но он все равно намерен их списать в случае истечения срока давности, то в этой ситуации должник может обратиться к исполнителю (УК и Фонд капремонта) во внесудебном порядке, советует эксперт.
Иващенко пояснила, что в данном случае должник, как истец, не может списать долг. Об этом говорит отрицательная судебная практика, уточнила она. Долг списать могут только по решению суда или во внесудебном порядке, заключила специалист.
В каких еще случаях могут списать долг?
Долг «простить» могут также в ходе процедуры банкротства. Но это возможно только в том случае, если должник докажет, что ему на самом деле платить нечем, подытожила Иващенко.
Источники:
