Стоит ли брать ипотеку сейчас или квартиры подешевеют?
Если человек хочет купить квартиру в ипотеку, но есть слухи, что квартиры могут подешеветь, стоит ли подождать с покупкой?
В большинстве регионов России за последние два года квартиры подорожали на 30%-50% и более, а доходы людей не увеличились. Поэтому почти все желающие приобрести жилье вынуждены брать ипотеку или надеяться на снижение цен.
«Ситуация с ценами сейчас ненормальная, поэтому я считаю, что они должны вернуться к допандемийному уровню, то есть к началу 2020 года, — говорит президент Международной академии ипотеки Ирина Радченко. — Мешает этому высокая инфляция, которая заставляет застройщиков закладывать рост расходов на стройматериалы и другие затраты в свои цены. Если бы рубль перестал обесцениваться, девелоперы стали бы стимулировать спрос на квартиры, например, предлагать значительные скидки. Но пока мы этого не наблюдаем».
Для принятия решения следует определиться, требуется ли вам жилье для личных нужд или в качестве инвестиций. В последнем случае эксперт не рекомендует вкладываться в рынок недвижимости. Если же квартира нужна, чтобы в ней жить здесь и сейчас, то можно использовать льготную ипотеку или материнский капитал — это снизит затраты на покупку.
