Правда ли, что банкам запретят тормозить досрочное погашение ипотеки?
Государство действительно собирается установить точный срок, в течение которого банки будут обязаны предоставить гражданам документы для досрочного погашения ипотеки. В настоящее время этот период не определён, и растёт число жалоб на то, что банки затягивают процесс, не выдавая вовремя нужные бумаги. Чаще всего с этим сталкиваются заёмщики, которые хотят рефинансировать ипотеку.
«Наши граждане обычно гасят ипотечные кредиты раньше, используя лишь треть установленного срока. Если брали на 20 лет, то закрывают за 7, – рассказывает вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко. – Банки это не устраивает, поскольку они упускают свою выгоду – при досрочном погашении заёмщик не выплачивает проценты, которые бы начислялись до конца периода ипотеки. Поэтому за возврат кредита раньше времени с людей даже брали штрафы – 2% от суммы займа. Сейчас это делать запретили, и банки пытаются просто саботировать процесс тем, что не выдают вовремя документы. Так что хорошо бы установить нормативные сроки и ответственность банков за их несоблюдение».
