Нужно платить за капремонт в новостройках или можно сдвинуть срок оплаты?
Участники рынка обслуживания недвижимости обратились в правительство с просьбой пересмотреть сроки оплаты капремонта владельцами квартир в новостройках, сообщает «Коммерсант». Представители общественного движения «Народный жилищный инспектор» предлагают ввести для всех вновь построенных домов пятилетний мораторий на участие в капремонте.
Когда нужно вносить платежи на капремонт в новостройках?
Согласно ст. 169 Жилищного кодекса, собственники жилья в новостройках не освобождаются от ежемесячной уплаты взносов на капремонт. Обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта, которая обновляется в среднем дважды в год.
В разных регионах жители новых домов начинают уплачивать взносы в разное время. Срок зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. В Свердловской области сейчас рассматривают проект закона, который касается выплат в Фонд капитального ремонта для новостроек через полгода после сдачи новостройки.
В некоторых субъектах собственники начинают вносить платежи еще до завершения гарантийного срока, в течение которого недоделки должны устранить застройщики.
Почему сокращают срок начала уплаты взносов?
В некоторых регионах более ранние сроки уплаты взносов на капремонт связаны с использованием застройщиком некачественных строительных материалов и недостатком средств для своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Взносы на капитальный ремонт собственники могут вносить двумя способами. Первый — на специальный счет дома, второй — на счет регионального оператора. Принять решение, где формировать взносы на капремонт, необходимо в период от трех до шести месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта. 
Где узнать сроки включения дома в программу капремонта?
В каждом субъекте действует своя программа. В Москве наличие дома в программе капремонта и дату его включения в программу можно проверить на сайте https://repair.mos.ru/, в Московской области — https://fkr-mosreg.ru/map/
Сколько взносов на капремонт собрали в 2022 году?
По данным федерального Фонда развития территории, в 2022 году в России было собрано взносов на капремонт на сумму 273,3 млрд руб.
Источники
