Какой кредит можно погасить многодетным за счет выплаты в 450 тыс. руб.?
В России многодетные семьи с 2019 года получили право на единовременную выплату в размере 450 тысяч рублей для погашения ипотеки. На госпомощь могут рассчитывать семьи, у которых с 1 января 2019 года до 31 декабря 2023 года родился третий или последующий ребенок. При этом возраст старших детей, как и наличие официальной регистрации брака, значение не имеют.
Какой вид кредита можно погасить на эти деньги?
Важно понимать, что единовременная выплата в 450 тысяч рублей выплачивается многодетным семьям не в качестве первоначального взноса по ипотеке, а именно для погашения задолженности.
С помощью единовременной выплаты можно погасить ипотечные кредиты, выданные на следующие цели:
- покупка жилья в строящемся доме или новостройке;
- покупка готового жилья у физического лица на вторичном рынке недвижимости;
- покупка или строительство частного дома;
- приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства (в этом случае выплата начисляется только после завершения строительства и регистрации дома);
- покупка недостроенного объекта ИЖС;
- на приобретение жилья в рамках льготных региональных программ;
- получение последней доли в праве общей собственности на помещение, если в результате заемщик становится собственником всего объекта;
- и на рефинансированные кредиты, если они получены на вышеперечисленные цели.
Выплату нельзя использовать для погашения кредита на покупку автомобиля или какой-то техники, а также при приобретении коммерческой недвижимости. И одна семья не может дважды получить выплату по одному и тому же кредиту.
Если остаток долга по ипотеке меньше 450 тыс. рублей, можно ли забрать разницу наличными?
Нет, нельзя. Все операции проходят только по безналичному расчету. Деньги перечисляются со счета АО «ДОМ.РФ» на счет банка, который вам выдал кредит. 450 тысяч рублей — это максимальная сумма выплаты. То есть, если ваш долг перед банком составляет 450 тысяч, то ровно эту сумму получит банк-кредитор. Однако, если долг меньше, например 50 или 100 тысяч, то выплата будет равняться именно этой сумме долга (она также переводится по безналичному расчету).
Можно ли использовать эту выплату для ежемесячных взносов по ипотеке?
Нет, нельзя. Как пояснили Aif.ru на горячей линии сайта спроси.дом.рф, единовременную выплату в 450 тысяч рублей нельзя раздробить на ежемесячные взносы. Она дается на погашение одного ипотечного кредитного договора, «то есть не в месяц, а именно полностью», уточнили в кол-центре. Таким образом, выплатой возможно погасить основной долг по ипотеке одномоментно, а не дробить эту сумму на несколько мелких платежей.
Можно ли этими деньгами погасить просроченную задолженность?
Это возможно. «Если задолженность меньше 450 тыс. рублей, то оставшиеся после погашения основного долга средства можно использовать для оплаты процентов за пользование кредитом. В рамках программы возможно также погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам», — уточняется на официальном сайте программы.
Куда обращаться за выплатой?
Для получения единовременной выплаты можно обратиться лично в офис банка, выдававшего ипотеку, или онлайн через портал «Госуслуги». Чтобы стать участником программы господдержки, заявление на выплату нужно успеть подать до 31 декабря 2024 года. Сам кредитный договор должен быть подписан до 1 июля 2024 года.
По данным ДОМ.РФ на июль 2023 года, более 550 тыс. многодетных семей уже воспользовались такой возможностью и оформили выплату в размере 450 тыс. рублей для полного или частичного погашения ипотеки на квартиру, дом или землю.
Источники информации:
спроси.дом.рф/instructions/pomoshh-mnogodetnym-semyam-v-pogashenii-ipoteki/
