Что за инициатива с единым стандартом страховки ипотеки?
Темпы роста выдачи ипотеки в России бьют рекорды. С января по октябрь соотечественники взяли жилищных кредитов на 3,25 триллиона рублей, говорится в материалах Дом.РФ и Frank RG. Это больше, чем за весь рекордный 2018 год, когда банки выдали 3,01 триллиона рублей под залог недвижимости. В прошлом году показатель составил 2,85 триллиона рублей. Специалисты прогнозируют, что по итогам 2020 года в общей сложности финансовые учреждения выдадут более 1,5 миллиона ипотечных кредитов на сумму под 3,7 триллиона рублей.
Обязательным условием покупки жилья в ипотеку является страхование залога (то есть квартиры или дома). Ассоциация банков России вместе со Всероссийским союзом страховщиков предложили Центральному банку РФ и Минфина установить стандартные тарифы страхового полиса для ипотеки, пишут «Известия». Также предлагается установить единую форму страховки, в которой будут отражены основные условия.
Как отметил вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков, некоторые финансовые учреждения предлагают заемщикам полисы по агентской схеме, за что сотрудники получают комиссии, и, соответственно, они заинтересованы оказать услугу.
«С другой стороны, в настоящих условиях любой клиент может отказаться от страховки. В этом случае банк повышает проценты по ипотеке, закладывая в них стоимость риска. Гражданин также может после окончания действия полиса заключить договор с новой компанией. Если же страховка будет включена в стоимость жилищного кредита, то у россиян не будет такого выбора», — отмечает Войлуков.
С появлением единого стандарта страхового полиса, как поясняют инициаторы, граждане смогут выбирать самые выгодные условия страхования.
В Министерстве финансов идею со стандартом на страховые тарифы поддержали, но с условием, что полис должна принимать каждая финансовая организация. В Банке России инициативу пока изучают. Напомним, полгода назад регулятор разработал концепцию регулирования страхования ипотечных кредитов для снижения стоимости кредита. В ЦБР считают, что заемщик должен быть освобожден от платы за страховку, платы страхования залога, а еще жизни и здоровья клиента. Банк же будет и выгодоприобретателем по таким сделкам.
