Что выгоднее – долго самому копить на квартиру или взять ипотеку?
Отвечает менеджер проекта «Центр финансовой грамотности» ПАО КБ «Центр Инвест» Владислав Солёный:
– Главным плюсом способа с накоплением является отсутствие переплаты в виде процентов банку и ежемесячного обязательного платежа. Минусом будет, например, срок. Копить придётся очень долго. Кроме того, нужно понимать, что наши деньги «съедает» инфляция, покупательная способность уменьшается. Кроме того, недвижимость с каждым годом становится дороже. В-третьих, часто приходится одновременно снимать жильё и откладывать деньги на покупку своей квартиры – это непростая задача. И наконец, есть риск потерять или потратить накопленные средства на другие цели.
Теперь рассмотрим вариант с ипотекой. Его главное преимущество – покупка квартиры «здесь и сейчас». Плюс ежемесячный платёж по кредиту примерно равен стоимости аренды квартиры. Зачем платить за проживание в чужой квартире, когда лучше оплачивать свою? Также погашение кредита осуществляется по графику, если платежи небольшие, они не будут сильно нагружать семейный бюджет.
Что касается минусов: это в первую очередь большая переплата. Но этого можно избежать – при досрочном погашении ипотеки её стоимость заметно снижается. Необходимо учитывать и тот факт, что обслуживание ипотеки стоит денег. Выбирая банк, внимательно ознакомьтесь со всеми условиями, в том числе с информацией по страхованию недвижимости.
Когда начнут выделять субсидии на первый взнос по ипотеке? 
Можно ли не платить ипотеку, если тяжело заболел? 
Каков налоговый вычет, если квартира по ипотеке? 
Как валютную ипотеку сделать рублёвой? 
Как срок вклада влияет на процент? 
