В 2023 году интернет-торговля развивалась семимильными шагами. Пункты выдачи онлайн-магазинов появляются даже в небольших населенных пунктах. Тем временем в крупных торговых центрах обеспокоены растущей долей свободных площадей, рассказал aif.ru руководитель комитета Российской гильдии риелторов по аналитике Михаил Хорьков.
Сначала торговые центры подсчитывали убытки в ковидную пандемию, а теперь вынуждены приспосабливаться к ситуации, когда покупатель предпочитает шопинг онлайн. Особенно в непростой ситуации оказываются суперрегиональные и региональные ТЦ. Основную долю их арендаторов составляли крупные сетевые бренды. Но после ухода многих игроков из России рынок сжался, а число пустующих помещений в ТЦ стало нарастать.
«Это проблема этого сектора. После пандемии череда негативных факторов для торговых центров не заканчивается, и они пока ищут варианты адаптации. Меняется состав арендаторов, упрощаются условия. Но, с другой стороны, это дает дополнительные возможности для бизнеса, которому есть, из чего выбрать», - поясняет аналитик.
Одним из способов удержать покупателей в торговом центре может стать предложение дополнительных форматов досуга и обучения как для взрослых, так и для детей. Еще один вариант – дать людям возможность получать госуслуги в дневное и вечернее время, которое отличается от обычного графика работы ведомств.
Ранее эксперты рассказали, почему в крупных городах сформировался дефицит офисных помещений, и как после этого вырастут арендные ставки.
