Недвижимость в Краснодарском крае за год подорожала на 38-40%. При этом наибольший рост отмечается в Анапе и в Сочи, где квадратный метр вырос в цене на 40% – до 60-80 и 250 тысяч рублей соответственно. Насколько выгодно покупать курортную недвижимость сейчас, эксперты рассказали АиФ.ru.
По словам председателя Санкт-Петербургского регионального отделения «Деловой России» Дмитрия Панова, в ближайшей перспективе привлекательность объектов курортной недвижимости для сдачи в аренду будет зависеть от степени открытия границ с другими странами. По его оценке, в случае их полного открытия более половины гостей черноморских регионов может переориентироваться на наиболее популярные зарубежные курортные направления.
Между тем, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский полагает, что россияне будут ездить на отечественные курорты даже при открытых границах, как это делали раньше. По его словам, курортная квартира в среднем приносит 10-15% годовых, что означает, что вложенные в нее средства окупятся за 7-10 лет. При этом недвижимость постоянно растет в цене.
Тем временем, эксперты назвали Сочи городом с самым недоступным жильем. Чтобы купить там квартиру, местный житель должен накопить от 144 до 283 местных зарплат, в то время как, например, в Москве для покупки однокомнатной квартиры потребуется почти вдвое меньше – от 88 до 106 зарплат.
Эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков отметил, что в Сочи окупаемость недвижимости составляет 10 лет, без учета подорожания.
Напомним, ранее АиФ.ru рассказал, сколько стоит снять дом на лето в Подмосковье.
Юг наш. Выгодно ли покупать недвижимость на российских курортах? 
Лето круглый год. Выгодно ли покупать недвижимость на Кипре? 
Подорожают ли квартиры из-за повышения норматива стоимости жилья? 
Дешевые метры в Золотых песках. Выгодно ли покупать недвижимость в Болгарии 
Должен ли пенсионер платить налог с продажи квартиры? 
