Специалисты из сферы недвижимости в беседе с «АиФ» оценили возможность снижения цен на квартиры после повышения ипотечных ставок и падения спроса на жилищные кредиты.
По словам председателя Санкт-Петербургского регионального отделения «Деловой России» Дмитрия Панова, застройщики не будут снижать цены на жилье из-за повышения себестоимости строительства.
«Максимум, что можно ожидать на ценовом поле — условной стагнации, замедления темпов роста стоимости квадратного метра», - добавил Панов.
Президент Русско-Азиатского союза промышленников и предпринимателей Виталий Манкевич считает, что повышение стоимости ипотеки приведет к коррекции цен на квартиры.
«Вероятно, до конца года цены "предложения" замрут, но при выходе на сделку торг составит до 5-10%», - отметил он.
Эксперт дополнил, что к зимнему периоду стартует «низкий сезон», в котором будут запущены скидки. Это снизит стоимость жилья на вторичном рынке до 10-15%, считает Манкевич.
Владелец строительной компании Максим Лазовской заявил, что цены на жилье в новостройках вырастут на 5-7%. При этом на вторичке они повысятся до 18-20% к концу года.
Большое влияние на рынок недвижимости оказывает ключевая ставка Центрального банка, считает кандидат экономических наук Наталья Мильчакова. Однако обвала стоимости квартир в городах миллионниках ожидать не стоит, полагает эксперт.
По мнению генерального директора финтех-сервиса Григория Бурденко, снижение цен на недвижимость ожидать не стоит вплоть до конца текущего года. На цены на жилье, по его мнению, оказывает влияние стоимость строительных материалов, а также сохранение спроса на ипотеку.
Ранее эксперты рассказали, как узнать реальную стоимость квартиры при покупке.
