Продолжают ли банки выдавать ипотеку по старым ставкам?
Пишут, что некоторые банки продолжают выдавать ипотеку по старым ставкам ниже 12%. Как это скажется на ценах на вторичку?
— Сбербанк и некоторые другие банки приняли решение сохранить ставку по ипотеке на вторичное жильё для клиентов, получивших одобрение по кредиту до повышения ставок, но не успевших оформить сделку. Большинство финансовых учреждений перестали оформлять сделки с ипотекой на вторичку по ставкам ниже 12% ещё 30 сентября, — рассказал ипотечный брокер Дмитрий Ракута. — Доля Сбербанка на рынке ипотеки велика, поэтому данное решение способно поддержать цены ещё какое-то время. Покупатели жилья получили дополнительное «окно» и будут стараться приобрести недвижимость в ближайший месяц. Новым клиентам эта опция уже недоступна, что в целом уменьшает спрос на жильё. Эффект в виде снижения цен на квартиры возможен в ноябре-декабре. Это зависит от решения Центробанка РФ по ключевой ставке, которое ожидается 27 октября.
