В конце марта мэр Москвы Сергей Собянин утвердил план мероприятий, направленный на стабилизацию экономической ситуации в городе. Он охватывает все отрасли экономики, социальной сферы города и регулярно пополняется новыми решениями. Одной из последних антикризисных инициатив, поддерживающих бизнес, стала возможность переноса платежей по рассрочке на шесть месяцев за второй квартал 2022 года. Воспользоваться ей могут столичные девелоперы. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, собственники городской земли вправе изменить дату платежей по рассрочке при изменении вида разрешенного использования (ВРИ) участков.
«Это позволит предпринимателям перенаправить освободившиеся средства на реализацию градостроительных проектов. За данной мерой уже обратились девять инвесторов. Они отсрочили платежи на общую сумму 1,23 млрд руб. за смену ВРИ 17 земельных участков», — сказал он.
Федеральный закон предусматривает внесение платы за изменение вида разрешенного использования земли. Эти средства компенсируют затраты столицы на обеспечение застраиваемых районов объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, а также вносят ощутимый вклад в городской бюджет. Для каждого земельного участка определяется индивидуальный размер платы. Он зависит от кадастровой стоимости, местоположения и объёмов планируемого строительства. Вносить деньги собственники земли могут единовременно или в рассрочку.
«С начала года по обращениям инвесторов были изменены виды разрешенного использования 116 земельных участков, в результате в бюджет города поступило почти 3,2 млрд руб. Для сравнения: за весь 2021 год были изменены ВРИ 184 площадок, что принесло в казну более 8,6 млрд руб.», — сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Собственники земли, которые изменили вид её разрешенного использования, могут получить отсрочку на общую сумму 1,4 млрд руб. Аналогичная мера доступна и для арендаторов городской земли, которую выделили для строительства без проведения торгов. При изменении цели предоставления участков их владельцы могут рассчитывать на перенос арендных платежей на сумму 5,6 млрд руб.Данной мерой поддержки уже воспользовались 27 столичных арендаторов. Сумма отсрочки, которую им предоставили, составила 1,4 млрд руб.
Чтобы получить отсрочку платежей за смену вида разрешенного использования земли и цели предоставления участков инвесторы должны обратиться в Департамент городского имущества. Заявление можно составить в свободной форме, указав в нём адрес земельного участка, номер договора аренды или финансово-лицевого счета.Услуга доступна онлайн на официальном сайте Мэра Москвы.
