Инвестиционный проект — строительство ультрасовременного морского терминала «Порт Дальний» в Хабаровском крае позволит создать уникальные условия для развития малого бизнеса и инфраструктурных программ.
В Хабаровском крае начинается реализация ультрасовременного проекта — строительство морского терминала «Порт Дальний». Причем он имеет важность не только с точки зрения техники, но и с социальной стороны. Инвестор поддержал инициативу местных жителей по созданию общественного совета — именно этот орган и будет координировать проект от начала до конца.
И тут, отмечают эксперты, пожалуй, впервые организаторы проекта раскроют все карты по нему еще до начала строительства, общественникам подробно расскажут обо всех этапах. Возведение же порта начнется только после того, как все люди выскажут свои пожелания и замечания, а также рационализаторские предложения. Кроме того, со стороны инвестора анонсирована широкая программа социальной поддержки жителей региона, также он берет на себя всю ответственность за экологическую безопасность территории.
Приятный сюрприз
«Мы хотим, чтобы „Порт Дальний“ стал приятным сюрпризом для жителей поселка Заветы Ильича и всего Советстко- Гаванского района», — говорят в компании «А-Проперти», которая собственно и выступает инвестором проекта. И действительно, сложно припомнить прецедент, когда бы столь масштабная стройка в России сопровождалась активной общественной дискуссией, поддержанной со стороны бизнеса.
Площадкой для «Порта Дальний» выбран участок на побережье Татарского пролива между поселками Ванино и Советская Гавань, рядом с рабочим поселком Заветы Ильича. Сама морская гавань задумана как новые «экспортные ворота» России для торговли с Китаем и другими странами Азиатско-Тихоокеанского региона. Макроэкономическое значение проекта переоценить сложно, однако жители прибрежных территорий встречают его, понятное дело, с опаской. Их беспокоит, в том числе, судьба пляжа на мысе Веселый (хотя пляж этот давно требует обустройства, назвать его сейчас зоной отдыха можно с большой натяжкой), а также возможное запыление воздуха при перегрузке угля и других сыпучих грузов.
Подобные опасения нередко приводят к социальным волнениям — взять хотя бы недавнюю историю в Башкортостане, где люди встали на защитугоры Куштау от стройки, которая никак с ними не обсуждалось. Однако инвестор «Порта Дальний» занял принципиально иную позицию: он решил сделать проект максимально открытым, гласным и привлечь к его доработке не только местных жителей, но и общественные организации, и экологов.
В первую очередь, журналистам было предоставлено детальное описание проекта и всех мер по защите окружающей среды: которые будут реализованы в его рамках. Оказалось, что «Порт Дальний» — это совершенно инновационная стройка, основанная на опыте Южной Кореи, Германии и других стран, где экологическая безопасность давно поставлена во главу угла. К примеру, складские площадки с углем будут постоянно увлажняться «снежными пушками», специальными «пылесосами» оснастят даже портовые краны, а из вагонов на склад грузы и вовсе будут доставлять по транспортеру в закрытом коробе.
При этом не меньший интерес у общественников вызвала представленная инвестором папка социальных проектов. Довольно замусоренное побережье он хочет превратить в современную рекреационную зону — с комфортным пляжем, бассейном, спортивным комплексом, детскими площадками, обустроенными участками для пикников. Немаловажной частью этого обустройства станет массовая высадка деревьев и кустарников: со временем порт будет окружен новыми городским парком. Всё это, несомненно, послужит хорошем подспорьем малому бизнесу, чья миссия — накормить и развлечь посетителей новой зоны отдыха.
И это первые аргументы инвестора в процессе подготовки к общественным слушаниям по проекту «Порт Дальний». Сейчас внимательно изучают все предложения активистов, для чего создана специальная общественная приемная, куда любой житель Ванино или Совгавани может обратиться с вопросом, инициативой. Впереди еще открытые слушания, на которых руководители компании будут общаться с людьми, отвечать на все вопросы, собирать и изучать пожелания.
Социальная ответственность
Такая открытость и честность инвестора в отношениях с населением региона — довольно новая для России практика. Инвестор и сам призывает активистов высказывать свою позицию в прессе, и при этом обещает не уклоняться от ответов ни на один вопрос. Строители «Порта Дальний» называют свой будущий вклад в социальную инфраструктуру этого места «беспрецедентным». И действительно, ничего подобного на Дальнем Востоке раньше не происходило.
О подходах этого инвестора можно судить на примере социального проекта, который был реализован в Иркутской области. Там на днях открылся инклюзивный образовательный центр «Точка будущего», где дети с ограниченными возможностями здоровья будут учиться на равных условиях с детьми из обычных семей. Причем помимо школы и детского сада, инвестор построил целый коттеджный поселок для семей, взявших на воспитание детей из детских домов.
С не меньшей социальной ответственностью компания подошла к разработке Эльгинского угольного месторождения, собственником которого стала лишь в этом году. Теперь, по решению руководства компании, все работники предприятия и неработающие члены их семей будут обеспечены авиабилетами к местам отдыха и обратно. Кроме того, «эльгинцам» назначены компенсации за санаторно-курортные и туристические путевки до 50 тысяч рублей в год. В социальный пакет входит и оплата медицинских обследований, компания компенсирует затраты на посещение физкультурно-оздоровительных секций, спортивных залов, бассейнов.
Возвращаясь к проекту в Хабаровском крае, если верить источникам, новый инвестор готовит необычайный сюрприз для жителей поселка Заветы Ильича, который снимет сразу все их опасения по поводу строительства нового объекта. Как ожидается, со стороны «Порта Дальний» будет сделано беспрецедентное предложение, которое позволит почувствовать жителям Хабаровского края, что пришло совершенно новое поколение бизнеса в нашу страну.
«Это будет инвестор нового типа, который видит в жителях своей производственной территории, прежде всего, партнера, — рассказал источник на условиях анонимности. — Инвестор, который ценит их уклад жизни, который создаст условия, чтобы малые предприятия не закрывались, а наоборот разрастались, как грибы, чтобы со временем на этом месте сформировался настоящий многопрофильный кластер».
