В России заработала новая программа льготной ипотеки — для жителей новых регионов страны. Коммерческое жилье строят в 100 километрах от линии соприкосновения, заявил профильный вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании по развитию отрасли у президента Владимира Путина в Кремле 8 августа. Эксперты объяснили aif.ru, что активизация ипотеки и стройки говорит о начале нормализации жизни в новых регионах.
Глава государства назвал строительную отрасль крупным мультипликатором для всей экономики, она дает 5% ВВП. При этом подчеркнул, что в России возвели рекордные 102,7 млн квадратных метров жилья. И темпы растут. С помощью льготной ипотеки за семь месяцев 400 тысяч семей приобрели квартиры. Особое внимание он акцентировал на новых регионах.
«Там уж точно есть чем заниматься. Такое впечатление, что там вообще никогда никто ничем не занимался», — заявил президент.
Хуснуллин доложил о начале строительства коммерческого жилья на новых территориях. «100 километров до линии соприкосновения, а люди уже строят жилье, верят в то, что будет жилье, вкладывают деньги. То, что мы сейчас дали механизм ипотеки, механизм поддержки, мы дали облигации, — никогда новые территории не видели такие деньги на развитие коммунальной и дорожной инфраструктуры», — заверил чиновник.
Путин уточнил у него, заработала ли ипотека в новых регионах. «Владимир Владимирович, пока только начинают первые [кредиты] оформлять, потому что застройщики только получили разрешения на строительство. Уже в работе восемь первых домов. По новым регионам работа системно выстроена», — добавил Хуснуллин.
Льготную ипотеку под 2% годовых для жителей Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей ввели с начала года. Максимальный размер такого кредита — шесть миллионов рублей. Первоначальный взнос должен быть более 10%.
Активизация рынка жилья в новых регионах и рост ипотечного кредитования там — это показатель уверенности жителей и доверия российским властям, объяснил aif.ru ведущий экономист Центра политических технологий Никита Масленников. «Это очень серьезный моральный фактор. Если российские строители начинают возводить здания, ипотека начинает запускаться, значит, российская власть уверена, что добьется успеха в регионе, а люди — что в скором времени заживут нормальной жизнью», — уверен эксперт.
Таких больших совещаний на тему строительства не было давно, рассказал директор центра конъюнктурных исследований ВШЭ Георгий Остапкович. «Тема строительства актуальна с точки зрения новых регионов. Там одна из главных проблем — восстановление и строительство нового жилья. На это выделяются серьезные инвестиции. Важность сферы в том, что это улучшение качества жизни населения», — считает собеседник.
Жилищное строительство ускоряет другие отрасли экономики, подчеркнул кандидат экономических наук, финансовый аналитик Михаил Беляев. «Если вы стимулируете развитие стройки, то через нее делаете заказ на конструкционное железо, стекло, кирпичи, транспортные услуги и так далее. Это заказ для практически всех отраслей. В США считают начало цикла оживления экономики по цифрам о заложенных новых домах. Ведь в них нужна бытовая техника, мебель, оживляется коммунальное хозяйство. Плюс новое комфортное жилье — это прямой выход на решение демографической проблемы», — резюмировал экономист.
