Минфин обсуждает с Минстроем, Центробанком и еще пятью ведомствами, как резко снизить долю льготной ипотеки на первичном рынке жилья. Это нужно, чтобы сделать господдержку более адресной и перестать расходовать бюджетные деньги в пользу инвесторов в квартиры, заявил aif.ru завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов.
По словам эксперта, правительство готовится значительно изменить комплекс льготных ипотечных программ с 1 июля 2024 года. Часть из этих программ оставят работать и дальше, но многие люди после этой даты столкнутся с новыми условиями выдачи жилищных кредитов.
«Льготную ипотеку в целом продлят, но условия поменяются, чтобы сделать ее более социальной, и при этом не кормить инвесторов. Семейная, дальневосточная, арктическая, IT-ипотека и ипотека для новых регионов после 1 июля, скорее всего, останутся, ведь они в значительной мере социальные и адресные. А вот в продлении самой массовой льготной ипотеки — на новостройки под 8% — есть большие сомнения», — сказал профессор Цыганов.
В Минфине не подтвердили, но и не опровергли информацию газеты «Известия», согласно которой ведомство хочет добиться того, чтобы совокупная доля программ по льготным ставкам снизилась с нынешних 90% до 25% в выдачах на первичном рынке жилья. Если эти сведения верны, то для достижения такого показателя ипотеку под 8% нужно будет свернуть, допустил эксперт.
Ранее aif.ru рассказывал, почему за переход от массовых льготных программ ипотеки к адресным выступает Банк России.
Путин поручил распространить льготную ипотеку на новые регионы России 
ФАС вмешалась в конфликт банков и застройщиков из-за льготной ипотеки 
Доплимиты по льготной ипотеке на ₽2,3 трлн поддержат покупателей жилья 
Экономист Корень спрогнозировал эффект от новых условий льготной ипотеки 
