Размер переплаты по ипотечному кредиту на 30 лет по ставке от 25% составит порядка 24 млн рублей, сообщил aif.ru кандидат экономических наук и доцент кафедры общественных финансов финансового факультета Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин.
При ипотечном кредитовании под 25% на 3 года с каждого миллиона рублей нужно будет осуществлять ежемесячный платеж на сумму около 40 тыс. руб., при сроке 5 лет – более 29 тыс. руб., на 10 лет – около 23 тыс. руб., от 15 до 20 – более 21 тыс. руб., на 20-30 лет – около 21 тыс. руб.
«За весь срок кредитования переплата (только сумма уплаченных процентов) с каждого миллиона рублей составит при сроке в 3 года более 430 тыс. руб., в 15 лет – 2,8 млн руб., в 20 лет – свыше 4 млн руб., в 25 лет – около 5,3 млн руб, в 30 лет – 6,5 млн руб. Соответственно, если опираться на среднюю сумму ипотечного кредита в 3,7 млн руб., то при сроке в 30 лет переплата составит 24 млн руб.», – пояснил Балынин.
Экономист считает, что в ближайшее время рыночные предложения по ипотеке достигнут ставки 30%. Сумма переплат в таком случае при средней сумме кредита в 3,7 млн рублей на срок в 30 лет составит около 30 млн рублей.
При этом Балынин добавил, что на практике переплата окажется еще больше, так как нужно оплачивать страхование жилья, которое является обязательным в соответствии с федеральным законом «Об ипотеке».
«Страхование жизни и здоровья не является обязательным, но без него, как правило, банки увеличивают ставку по своему кредиту. Поэтому эти платежи тоже нужно учитывать при планировании своих расходов на обслуживание ипотечных обязательств», – заключил экономист.
Ранее россиянам посоветовали воздержаться от ипотеки под 25%.
