Внедрение эскроу-счетов для оплаты квартир в многоквартирных домах в 2019–2021 годах сопровождалось ростом цен на жилье, и есть риски, что на рынке индивидуального жилого строительства может произойти то же самое. Об этом aif.ru заявил зампред комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко, комментируя новый законопроект Минстроя.
«В прошлом году рекордных цифр ввода квадратных метров жилья удалось добиться, в том числе, благодаря ИЖС. Есть немалый резерв развития, но для этого нам надо дальше упрощать и удешевлять строительство таких домов. Предполагается, что механизм эскроу-счетов сделает этот рынок более понятным и прозрачным, а типовые проекты как раз позволят удешевить процесс», — рассказал он.
«Главное, чтобы такой механизм не дал обратного эффекта желаемому и не стал фактором роста цен в этом сегменте. После 2019 года, когда впервые были введены эскроу-счета, цены в многоквартирных домах сильно подросли. Но тогда было множество факторов, например, рост стоимости стройматериалов. Так как в ИЖС переход на эскроу-счета будет носить добровольный характер, то у участников рынка есть возможность присмотреться. Поэтому, надеюсь, риска роста цен удастся избежать», — добавил Аксененко.
Как сообщал aif.ru, Минстрой России подготовил законопроект о применении эскроу-счетов при организации строительства частных индивидуальных домов вне коттеджных поселков. Эксперты ожидают, что это поможет сделать данный рынок прозрачнее, а качество строительства домов — выше.
Минстрой предложил использовать эскроу-счета для возведения частных домов 
Минстрой России планирует изменить систему оплаты ЖКУ 
Госорганы будут контролировать собрания собственников жилья 
Минстрой: в России разработают стандарты для быстровозводимых домов 
