Россияне, которые платят повышенные ставки НДФЛ и покупают недвижимость в ипотеку, с 2025 года могут получить налоговый вычет в размере до 1,1 млн рублей. Об этом в беседе с РИА Новости сообщил глава комитета Государственной думы РФ по вопросам собственности Сергей Гаврилов (КПРФ).
Он отметил, что изменения связаны с переходом на прогрессивную шкалу налогообложения, заработавшую в РФ с начала этого года. По словам Гаврилова, главный принцип имущественного налогового вычета не изменился, граждане по-прежнему имеют право вернуть часть уплаченного налога за приобретение недвижимости и по ипотечным процентам. Однако, если раньше максимальный возврат был ограничен 13% от фиксированных пределов (2 млн рублей за недвижимость и 3 млн рублей за ипотечные проценты), что составляло 260 тыс. рублей и 390 тыс. рублей соответственно. По новой шкале НДФЛ появляются дифференцированные ставки, из-за чего сумма возврата увеличивается. Теперь вычет рассчитывается с учетом ставки налога, уплаченного налогоплательщиком, а не единой ставки 13%.
Размер вычета за покупку жилья для россиян с доходом свыше 50 млн рублей составит 440 тыс. рублей. Возврат по ипотечным процентам при максамальной ставке достигнет 660 тыс. рублей. Таким образом, общая сумма возврата для этих граждан при одновременном использовании вычета за покупку жилья и процентов может составить 1,1 млн рублей.
Для точного расчета суммы возврата Гаврилов посоветовал обращаться в налоговые органы, где помогут учесть все нюансы начисленного налога и возможного вычета.
Ранее aif.ru писал, что делать, если налоговая требует вычет назад.
