Представители малого и среднего бизнеса активно используют право преимущественного выкупа помещений, которые они арендуют у города. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, в этом году таким образом было приобретено свыше 320 объектов недвижимости. Их суммарная площадь составляет около 60 тысяч м². Отметим, что право преимущественного выкупа арендуемых у столицы помещений предусматривает как единовременные платежи, так и рассрочку. В ее рамках платежи следует вносить планомерно в течение пяти или семи лет.
«Последний вариант выбирает большинство предпринимателей – рассрочка позволяет малому бизнесу получить объект в собственность и полноценно использовать его. С начала 2023 года по преимущественному праву выкуплено 329 объектов в десяти округах столицы, из них 323 объекта – в рассрочку», – подчеркнул вице-мэр Москвы Владимир Ефимов.
В столице возможность выкупать объекты недвижимости есть у представителей малого и среднего бизнеса, которые арендуют помещения как минимум два года и включены в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Для тех помещений, которые реализованы на специализированных аукционах для малого и среднего предпринимательства, недвижимость не менее пяти лет должна быть включена в перечень объектов, предназначенных для использования малым и средним бизнесом. В данном случае она покупается без проведения торгов по рыночной стоимости. Ее определяют независимые оценщики.
«Наибольшим спросом у малого бизнеса пользуются помещения в центре столицы – здесь с начала этого года в рассрочку было выкуплено 72 объекта общей площадью 14,7 тысячи м². На севере города арендаторы приобрели 44 помещения площадью 7,2 тысячи м², на юго-западе – 41 площадью 6 тысяч м²», – перечислил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Также малый и средний бизнес выкупил в рассрочку 33 объекта недвижимости на юге города. Их общая площадь составляет 5,8 тысячи м². На северо-востоке приобрели 31 объект суммарной площадью 8,5 тысячи м². Помимо этого, предприниматели с начала 2023 года выкупали помещения, которые находятся на востоке, западе, северо-западе, юго-востоке и в черте Зеленограда.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил о том, что за 10 лет предприниматели купили свыше 8 тысяч объектов недвижимости в столице для коммерческих целей. Их общая площадь превышает 750 тысяч м². Приобретенные объекты используют для развития своего дела: открывают там офисы, салоны красоты, галереи, магазины и прочие коммерческие организации. Для того чтобы представителям малого, среднего и крупного бизнеса было легче реализовать собственные проекты, правительство города предлагает выгодные условия и регулярно разрабатывает меры поддержки в соответствии с текущими экономическими реалиями.
