Налоги принято отдавать, но… можно и забрать

А если при этом вы взяли ипотечный кредит, то и с уплаченных вами в банке процентов также можно вернуть 13%. Но чтобы получить эти деньги, надо собрать кучу документов в доказательство того, сколько вы потратили своих кровных на «квартирные» цели.

1. Потратили на ипотеку:

- стоимость квартиры * (например, 2 млн. руб.) - проценты по кредиту (например, ставка -14%, на 10 лет - около 2 млн. руб.)

2.  Готовим документы:

- заявление на вычет (укажите номер счёта, на который вам вернут средства);

- справку о доходах 2-НДФЛ;                                                

- договор о покупке квартиры;

- акт о передаче (для первичного жилья)**;

- документ о праве собственности;                                    

- договор об ипотечном кредитовании;

- выписка из банка о расчёте процентов;

- счета, чеки, квитанция, банковские выписки и т. д.

• Для возврата налога целиком
• для возврата налога по частям (для работающих)

3.  Прийти в налоговую инспекцию

4а. Подать документы с налоговой декларацией (чтобы получить потраченное за прошлый год)

4б. Получить в налоговой уведомление о праве на вычет (срок рассмотрения - 30 дней)

4в. Откажут в праве на возврат денег, если:

- вы купили квартиру за счёт других лиц;

- работодателя;

- федерального или местного бюджетов;

- если сделка совершена между близкими родственниками.

5а. Налоговая рассматривает документы минимум 3 мес. (ст. 78, 88 Налогового кодекса)

5б. Отдать уведомление в бухгалтерию по месту работы

7а.  Деньги переводят на ваш банковский счёт

7б. Возвращают удержанный с зарплаты с начала года подоходный налог (13%) и впредь до конца текущего года его не удерживают

8а. Придётся ежегодно подавать в налоговую службу декларацию и документы из банка для возвращения 13% с суммы уплаченных по кредиту процентов

8б. Ежегодно получать в налоговой для бухгалтерии уведомление о праве на вычет

9. Всего вам вернут 13% (ТОЛЬКО РАЗ В ЖИЗНИ) от - стоимости квартиры - 1 млн. руб. х 13% = 130 тыс. руб. (налог вернут только с 1 млн. руб., сколько бы квартира ни стоила);

- процентов по кредиту - 2 млн. руб. х 13% = 260 тыс. руб.(вернут со всей суммы, потраченной на выплату процентов без ограничений)

** для первичного жилья - право на вычет получаешь только после оформления акта передачи квартиры, а налоги возвращают за все предшествующие года платежей по ипотечному кредиту без ограничения

Как вернуть деньги (инфографика)