aif.ru counter
58

Индексы рынка недвижимости: рекордное падение долларовых цен

Нестабильные курсы валют продолжают создавать путаницу с динамикой цен на недвижимость. Новая волна девальвации рубля и усиления доллара и евро привела к симметричной активизации снижения долларовых цен на квартиры в Москве. Так индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром IRN.ru, потерял за прошедшую неделю 2,5%, что является рекордом за всю историю расчета индекса.

Примечательно, что средний уровень долларовых цен на московские квартиры ушел ниже круглой отметки в 5000 долларов за квадратный метр, достигнув уровня 4973 доллара за «квадрат». При этом рублевые цены на жилье по данным журнала о недвижимости Metrinfo.ru на фоне ослабления национальной валюты пока слегка ползут вверх на уровне отметки в 170 тысяч рублей за метр.

Напомним, индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Квартиры в Москве (www.irn.ru)

02.02.09

26.01.09

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4502

-3,3%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

4559

-3,2%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

4845

-2,3%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4928

-2,9%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)

5955

-1,6%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

5643

-1,5%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

4635

-2,9%

Все монолитные и кирпичные дома

5509

-2,0%

Недвижимость Москвы (www.irn.ru)

От 02.02.09

к 26.01.09

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

4.973 пункт.

-2,5 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

-5,94 %/мес

-0,5 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

-3,63 б.деп.

-0,5 б.д

 

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Самое интересное в соцсетях

Загрузка...

Топ 5 читаемых



Самое интересное в регионах
Новости Москвы