Таунхаусы не только разрастаются по городам России, но и составляют серьёзную конкуренцию привычным нам многоквартирным домам. Во-первых, на лицо увеличение количества самих построек в столице и области. За первые 6 месяцев количество активно застраиваемых посёлков таунхаусов увеличилось аж на 10%, а за весь прошлый год эта цифра достигла только 17%. Сейчас на рынке Москвы и Подмосковья «живут» 98 посёлков, полностью распроданы пока только 2.
Во-вторых, цены на такую недвижимость значительно выигрывают по сравнению с ценами на традиционное столичное жильё. Вопреки распространённому мнению о том, что коттеджный посёлок посреди города — это изыск для элиты, средняя стоимость квадратного метра в таунхаусе примерно в два раза ниже цены на квартиру в многоэтажке. Последняя составляет, по последним данным, около 145-150 тысяч рублей, а стоимость жилплощади в таунхаусе — всего 77 тысяч.
Есть, конечно, и в этом свой подвох, ведь при покупке дома вам придётся выкупить и землю, на которой он стоит, и заплатить за неё столько же, сколько за само жильё. Кстати, в последнее время участки, идущие «в бонус» к таунхаусам, плавно увеличиваются. По итогам июля, их средняя площадь составляет 3,6 сотки. Кроме того, площадь самих квартир намного больше, чем площадь городского жилья. Средний метраж квартиры на одну семью в столичных и областных таунхаусах составляет 236,2 кв. м, что более чем в 3 раза больше средней московской «трёшки». А это уже слихвой компенсирует разницу в цене квадратного метра.
По данным аналитического центра IRN.RU
