Как отмечают эксперты, в США распространена практика, когда власти не взыскивают имеющийся долг, а «продают» его инвестиционной компании. Она через суд налагает арест на имущество и практически за бесценок выкупает дом. Вот и наши депутаты решили ужесточить меры борьбы с неплательщиками и выселять из квартир тех, кто не платит по счетам. А не приведут ли эти проекты к подобным перегибам?
Подробности дела aif.ru рассказал Галина Хованская, член комитета Госдумы РФ по строительству и земельным отношениям:
- Сейчас выселить из жилья за долги можно только, если человек живёт в муниципальной, то есть не приватизированной квартире. Такое решение может принять суд, если квартиросъемщик не уплачивал коммунальные платежи непрерывно 6 месяцев (пока по закону взыскание можно наложить только на такое жильё в собственности, которое находится в ипотеке). И прецеденты уже были по всей России. Теперь эту практику предлагают распространить и на собственников жилья, даже если оно единственное. Предполагается, что квартиру будут выставлять на торги и возвращать деньги гражданину за вычетом долга и судебных издержек. Принятие такого закона допустить нельзя! Когда в других странах в это сложное время списывают долги граждан (к примеру, в Катаре населению «простили» задолженность в 23 млрд долл. – ред.), мы ещё больше «закручиваем гайки». Вместо того, чтобы изымать, лучше бы отработали систему субсидий, которые сейчас урезаются во многих регионах. Напомню, что в федеральном законе закреплена норма, по которой квартплата не может быть больше 22% от дохода гражданина. Если доля коммунальных платежей превышает этот параметр, то человек имеет право обратиться за субсидией. Некоторые регионы устанавливали и более щадящие показатели – до 15% от доходов. Но кризис заставил многих отказаться от этого и вернуться к 22%. Пожалуй, самыми защищёнными на сегодня остались москвичи (а ведь они живут, как правило, лучше, чем жители остальной страны), для которых установлена норма 10%. Именно на соцзащиту граждан в области коммунальных следует обратить внимание, поскольку тарифы на них постоянно растут (уже объявили о росте цен в этой отрасли и на следующий год), а доходы народа в лучшем случае не уменьшаются.
Ещё один момент против принятия этого положения – у нас в стране нет так называемого «манёвренного» жилищного фонда (общежития, коммунальные квартиры «малосемейки»), куда должны отселять тех, кто не в состоянии оплатить долги. А только представьте, какие это поле деятельности для коррумпированных чиновников, положивших глаз на чью-нибудь квартиру!
К счастью, пока рассмотрение этого законопроекта отложили. Но, скорее всего, к её обсуждению вернутся осенью.
