Что входит в общее имущество жильцов многоквартирного дома?

Состав общего имущества жильцов многоквартирного дома указан в «Правилах содержания общего имущества», утверждённых Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Согласно документу, в этот список входят:

1. Помещения общего пользования (не являются частью квартир и предназначены для обслуживания более одного жилого помещения):

Вопрос-ответ

Можно ли переделать балкон без согласования с жильцами дома?

• лестничные площадки;
• лестницы;
• лифты и лифтовые шахты;
• коридоры и колясочные;
• чердаки;
• технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации;
• мусоропроводы;
• котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование.

2. Крыши.

3. Ограждающие несущие конструкции дома:

• фундаменты;
• несущие стены;
• плиты перекрытий;
• балконные и иные плиты;
• несущие колонны;
• другие ограждающие несущие конструкции.

4. Ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома:

• окна и двери помещений общего пользования;
• перила;
• парапеты;
• другие ограждающие ненесущие конструкции.

5. Оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп, обслуживающее более одной квартиры.

Вопрос-ответ

Сколько жители регионов России платят за капитальный ремонт? Инфографика

6. Земельный участок, на котором расположен дом, а также предметы его благоустройства и озеленение.

7. Счётчики потребления коммунальных ресурсов и услуг, установленные за счёт собственников помещений в многоквартирном доме.

8. Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома:

• трансформаторные подстанции;
• тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома;
• коллективные автостоянки и гаражи, стоящие в границах земельного участка, на котором расположен дом;
• детские и спортивные площадки, оборудованные в границах земельного участка, на котором расположен дом.