Должен ли арендатор оплачивать услуги ЖКХ вместо собственника?
Согласно Жилищному кодексу РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить квартплату. Помимо собственно платы за наём помещения, арендатору придётся также отдельно оплачивать и коммунальные услуги.
Закон гласит, что оплату услуг ЖКХ обязаны производить все жильцы без исключения, в том числе и арендаторы. Ставки не зависят от того, кто является собственником жилья.
При составлении договора стороны могут решить: либо включить в стоимость аренды фиксированную плату за коммунальные расходы, либо сумма будет изменяться ежемесячно согласно начислениям.
Что составляет коммунальные услуги?
Коммунальные услуги включают подачу холодной и горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, газа, бытового газа в баллонах, твёрдого топлива при наличии печного отопления, отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.
Кто оплачивает капитальный ремонт?
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда.
Что ещё оплачивает квартиросъёмщик?
Расходы нанимателей, эксплуатирующих помещение в многоквартирном доме, также включают плату за содержание квартиры. Она состоит из оплаты:
∙ услуг и работ по управлению многоквартирным домом;
∙ содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
∙ холодной и горячей воды, электричества, которые потребляются при содержании общего имущества в многоквартирном доме;
∙ отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
