Почему не сносят старые панельные дома?
«Страшилки о короткой жизни панельных домов — это миф, — рассказал „АиФ“ архитектор Дмитрий Сухин. — Например, в бывшей ГДР подавляющее число таких послевоенных зданий не разрушили, а реконструировали. Оказалось, чтобы разрушить такие прочные дома, нужно очень много средств, усилий и времени. Расчёты показали, что выгоднее и быстрее провести модернизацию панельных многоэтажек, после которой они ещё 100 лет простоят. Кстати, дома из этого строительного материала возводят по всему миру, так что легенды о его недолговечности — это исключительно наше явление».
Столичные дома тоже ждёт модернизация, но не массовая вроде немецкой. Ведь средства на неё идут не бюджетные, а самих жильцов.
«Сейчас заканчивается реконструкция первого дома из несносимой серии (на ул. Мишина), — говорит Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики Москвы. — Из префектур поступило уже 40 предложений от жителей домов, готовых участвовать в подобной программе. Но для этого есть два важных условия. Нужно, чтобы не было градостроительных ограничений. Например, бывает так, что жители хотят надстроить 3 этажа и увеличить площадь здания на 20%, но сделать этого нельзя (иначе будут нарушены нормы по плотности застройки). Кроме того, как минимум две трети собственников, живущих в доме, должны организовать ТСЖ и проголосовать за такой вариант. Мы разработали методичку, где расписали все шаги от „А“ до „Я“. Она есть во всех префектурах и управах, скачать её в электронном виде можно и с сайта dgp.mos.ru».
С помощью такого «тюнинга» в доме появляются лифт, новые коммуникации, балконы и дополнительные квартиры.
