Какие дома будут отремонтированы за госсчет?
Какие дома будут отремонтированы за госсчет?
Отвечает Алан Шавлохов, адвокат:
- На «новый» капремонт собственники обязаны делать отчисления, если только дом не подлежит сносу как аварийный. Сумму ежемесячного взноса с квадратного метра жилья определяют региональные власти самостоятельно.
Капремонт, который должны были провести за время существования дома как минимум два раза, вы имеете право потребовать сделать бесплатно через суд. Поскольку обязанность старого собственника дома (т. е. государства, администрации города) сделать ремонт перед началом процесса приватизации никто из закона о приватизации (ст. 16) не вычёркивал. В судебной практике есть примеры, когда жители многоэтажек добились исполнения долга по капремонту. Например, в Омске свои права в суде отстояли 140 домов сразу. Для начала жителям надо доказать, что капремонт не проводили. Эти документы вместе с паспортом дома можно получить в УК. Важны и свидетельские показания жильцов. Но надо торопиться: статью 16 из закона о приватизации депутаты Госдумы всё время пытаются исключить.
