...Как понять, кому платим, за коммунальные услуги?
| НА ЗАМЕТКУ | |
|---|---|
| Что делать, если вам кажется, что организация, управляющая домом, вас обманывает? Если это ТСЖ или ЖСК, срочно собирайте собрание собственников, переизбирайте руководство и требуйте отчета. Если недовольны УК – пишите жалобу в саморегулируемую организацию (СРО), членом которой является УК. Если СРО в вашем городе еще нет, пишите заявление в прокуратуру. В нем просите защитить ваши права в суде, запретив УК осуществлять управление вашим домом. | |
Отвечает юрист общества защиты прав потребителей «Общественный контроль» Мария Свиридова:
Чтобы понять, кто вашим домом управляет – ТСЖ (ЖСК) или управляющая компания (УК), всмотритесь в квитанцию по квартплате. Если счет выписан товариществом собственников жилья, то домом управляет ТСЖ. Если при покупке квартиры вы вступали в кооператив, то ЖСК. Если на верхней строчке квитанции стоят ООО, ГУП и прочие малопонятные аббревиатуры, то делами «рулит» управляющая компания. Управляющая компания ничуть не хуже и не лучше ТСЖ-ЖСК. Это частная организация, с которой каждый собственник жилья заключает договор (обычно на пять лет). Функции у всех управленцев одинаковы, но считается, что в ТСЖ и ЖСК работают свои, те, кого вы знаете по-соседски. А в УК – чужие, выполняющие свою работу по долгу службы. Отчет о проделанной работе все организации должны делать одинаково: раз в год на общем собрании собственников жилья рассказывается, сколько денег собрано, сколько потрачено, кому заплачено. Эту же информацию можно получить свободно на сайтах ТСЖ, ЖСК или УК.
