...Почему у нас не строят доходные дома?
Отвечает Константин Цицин, гендиректор Фонда содействия реформированию ЖКХ:
- Уточню: доходный дом подразумевает сдачу квартир в долгосрочную аренду их владельцем. Для современной Европы или дореволюционной России доходные дома были обычным явлением. В последние годы некоторые строительные фирмы тоже заявляли, что вот-вот достроят дом и сдадут квартиры внаём. Но в результате пускали их в продажу - застройщику пока выгоднее сразу продать жильё. Развитию идеи доходных домов мешает и «чёрный рынок» аренды. В стране сдаётся огромное количество квартир - и всё в частном порядке, без уплаты налогов. Инициировать создание доходных домов могло бы государство. Их появление поможет нуждающимся в улучшении жилищных условий. Например, работникам бюджетной сферы или молодым семьям. Конечно же, в этом случае государство должно обеспечить субсидирование арендных платежей с учётом имущественного положения арендаторов.
