Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»: - На мой взгляд, в наступившем году события будут развиваться по первому, наиболее благополучному сценарию. Снижение цен на жильё продолжится до конца весны - начала лета. Там, где жилметры были неоправданно дорогими, цены упадут сильнее. А там, где изначально цены были невысокими, а ипотека неразвитой, падение будет незначительным. В IV квартале 2008 г. цены на жильё в Москве снизились на 20-25%. В регионах, где рынок был «перегрет» подобно столичному (Сочи, Санкт-Петербург), картина схожая. Данные в % к предыдущему кварталу Первичный рынок Вторичный рынок руб. за кв. м долл. за кв. м руб. за кв. м долл. за кв. м Сценарий 1. Рост ВВП: 2,5-3,5%, инфляция: 11%, курс доллара: 30 руб IV кв. 2008 г. к III кв. 2008 г. - 2,6 - 11,3 - 2,5 - 11,1 IV кв. 2009 г. к IV кв. 2008 г. - 5 - 15,2 - 5,3 - 15,5 IV кв. 2009 г. к III кв. 2008 г. - 7,5 - 24,8 - 7,6 - 24,9 Сценарий 2. ВВП: -2,5-0%, инфляция: «несколько выше», «девальвация руб. значительно глубже» IV кв. 2008 г. к III кв. 2008 г. - 3 - 11,6 - 2,7 - 11,3 IV кв. 2009 г. к IV кв. 2008 г. - 9,1 - 34,2 - 7,2 - 32,9 IV кв. 2009 г. к III кв. 2008 г. - 11,8 - 41,8 - 9,7 - 40,4 Источник: Прогноз центра макроэкономических исследований Сбербанка России «Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы» (sbrf.ru) Смотрите также: Что России досталось в наследство от СССР. Инфографика → Сравнение России в 1913 и 2013 годах. Инфографика → Когда закончатся нефть и газ? →

19.01.2009 11:12

Примерное время чтения: 4 минуты

268

...Какое жильё подешевеет?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 3. Сенсация! Изобретено лекарство от... смерти? 14/01/2009

Категория: Архив Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 3 14/01/2009

Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»:

- На мой взгляд, в наступившем году события будут развиваться по первому, наиболее благополучному сценарию. Снижение цен на жильё продолжится до конца весны - начала лета. Там, где жилметры были неоправданно дорогими, цены упадут сильнее. А там, где изначально цены были невысокими, а ипотека неразвитой, падение будет незначительным. В IV квартале 2008 г. цены на жильё в Москве снизились на 20-25%. В регионах, где рынок был «перегрет» подобно столичному (Сочи, Санкт-Петербург), картина схожая.

Данные в % к предыдущему кварталу	Первичный рынок		Вторичный рынок
	руб. за кв. м	долл. за кв. м	руб. за кв. м	долл. за кв. м
Сценарий 1. Рост ВВП: 2,5-3,5%, инфляция: 11%, курс доллара: 30 руб
IV кв. 2008 г. к III кв. 2008 г.	- 2,6	- 11,3	- 2,5	- 11,1
IV кв. 2009 г. к IV кв. 2008 г.	- 5	- 15,2	- 5,3	- 15,5
IV кв. 2009 г. к III кв. 2008 г.	- 7,5	- 24,8	- 7,6	- 24,9
Сценарий 2. ВВП: -2,5-0%, инфляция: «несколько выше», «девальвация руб. значительно глубже»
IV кв. 2008 г. к III кв. 2008 г.	- 3	- 11,6	- 2,7	- 11,3
IV кв. 2009 г. к IV кв. 2008 г.	- 9,1	- 34,2	- 7,2	- 32,9
IV кв. 2009 г. к III кв. 2008 г.	- 11,8	- 41,8	- 9,7	- 40,4
Источник: Прогноз центра макроэкономических исследований Сбербанка России «Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы» (sbrf.ru)

Смотрите также:

Оцените материал

Оставить комментарий (0)

Самые интересные статьи АиФ в Telegram – быстро и бесплатно

Следующий материал

Также вам может быть интересно

Новости СМИ2

Правила комментирования

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)

Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.

В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.

Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.

Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.

Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.

Закрыть

...Какое жильё подешевеет?

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Поиск по вопрос-ответу

Топ 5 читаемых