Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»: - На мой взгляд, в наступившем году события будут развиваться по первому, наиболее благополучному сценарию. Снижение цен на жильё продолжится до конца весны - начала лета. Там, где жилметры были неоправданно дорогими, цены упадут сильнее. А там, где изначально цены были невысокими, а ипотека неразвитой, падение будет незначительным. В IV квартале 2008 г. цены на жильё в Москве снизились на 20-25%. В регионах, где рынок был «перегрет» подобно столичному (Сочи, Санкт-Петербург), картина схожая. Данные в % к предыдущему кварталу Первичный рынок Вторичный рынок руб. за кв. м долл. за кв. м руб. за кв. м долл. за кв. м Сценарий 1. Рост ВВП: 2,5-3,5%, инфляция: 11%, курс доллара: 30 руб IV кв. 2008 г. к III кв. 2008 г. - 2,6 - 11,3 - 2,5 - 11,1 IV кв. 2009 г. к IV кв. 2008 г. - 5 - 15,2 - 5,3 - 15,5 IV кв. 2009 г. к III кв. 2008 г. - 7,5 - 24,8 - 7,6 - 24,9 Сценарий 2. ВВП: -2,5-0%, инфляция: «несколько выше», «девальвация руб. значительно глубже» IV кв. 2008 г. к III кв. 2008 г. - 3 - 11,6 - 2,7 - 11,3 IV кв. 2009 г. к IV кв. 2008 г. - 9,1 - 34,2 - 7,2 - 32,9 IV кв. 2009 г. к III кв. 2008 г. - 11,8 - 41,8 - 9,7 - 40,4 Источник: Прогноз центра макроэкономических исследований Сбербанка России «Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы» (sbrf.ru) Смотрите также: Что России досталось в наследство от СССР. Инфографика → Сравнение России в 1913 и 2013 годах. Инфографика → Когда закончатся нефть и газ? →

19.01.2009 11:12

Примерное время чтения: 4 минуты

266

...Какое жильё подешевеет?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 3. Сенсация! Изобретено лекарство от... смерти? 14/01/2009

Категория: Архив Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 3 14/01/2009

Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»:

- На мой взгляд, в наступившем году события будут развиваться по первому, наиболее благополучному сценарию. Снижение цен на жильё продолжится до конца весны - начала лета. Там, где жилметры были неоправданно дорогими, цены упадут сильнее. А там, где изначально цены были невысокими, а ипотека неразвитой, падение будет незначительным. В IV квартале 2008 г. цены на жильё в Москве снизились на 20-25%. В регионах, где рынок был «перегрет» подобно столичному (Сочи, Санкт-Петербург), картина схожая.

Данные в % к предыдущему кварталу	Первичный рынок		Вторичный рынок
	руб. за кв. м	долл. за кв. м	руб. за кв. м	долл. за кв. м
Сценарий 1. Рост ВВП: 2,5-3,5%, инфляция: 11%, курс доллара: 30 руб
IV кв. 2008 г. к III кв. 2008 г.	- 2,6	- 11,3	- 2,5	- 11,1
IV кв. 2009 г. к IV кв. 2008 г.	- 5	- 15,2	- 5,3	- 15,5
IV кв. 2009 г. к III кв. 2008 г.	- 7,5	- 24,8	- 7,6	- 24,9
Сценарий 2. ВВП: -2,5-0%, инфляция: «несколько выше», «девальвация руб. значительно глубже»
IV кв. 2008 г. к III кв. 2008 г.	- 3	- 11,6	- 2,7	- 11,3
IV кв. 2009 г. к IV кв. 2008 г.	- 9,1	- 34,2	- 7,2	- 32,9
IV кв. 2009 г. к III кв. 2008 г.	- 11,8	- 41,8	- 9,7	- 40,4
Источник: Прогноз центра макроэкономических исследований Сбербанка России «Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы» (sbrf.ru)

Смотрите также:

Оцените материал

Оставить комментарий (0)

Самые интересные статьи АиФ в Viber – быстро, бесплатно и без рекламы

Следующий материал

Также вам может быть интересно

Новости СМИ2

Правила комментирования

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)

Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.

В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.

Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.

Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.

Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.

Закрыть

...Какое жильё подешевеет?

Смотрите также:

Также вам может быть интересно

Поиск по вопрос-ответу

Топ 5 читаемых