Примерное время чтения: 4 минуты
225

...Какое жильё подешевеет?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 3. Сенсация! Изобретено лекарство от... смерти? 14/01/2009
Категория:  Архив Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 3 14/01/2009

Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»:

- На мой взгляд, в наступившем году события будут развиваться по первому, наиболее благополучному сценарию. Снижение цен на жильё продолжится до конца весны - начала лета. Там, где жилметры были неоправданно дорогими, цены упадут сильнее. А там, где изначально цены были невысокими, а ипотека неразвитой, падение будет незначительным. В IV квартале 2008 г. цены на жильё в Москве снизились на 20-25%. В регионах, где рынок был «перегрет» подобно столичному (Сочи, Санкт-Петербург), картина схожая.

Данные в % к предыдущему кварталу

Первичный рынок

Вторичный рынок

 

руб. за кв. м

долл. за кв. м

руб. за кв. м

долл. за кв. м

Сценарий 1. Рост ВВП: 2,5-3,5%, инфляция: 11%, курс доллара: 30 руб

IV кв. 2008 г. к III кв. 2008 г.

- 2,6

- 11,3

- 2,5

- 11,1

IV кв. 2009 г. к IV кв. 2008 г.

- 5

- 15,2

- 5,3

- 15,5

IV кв. 2009 г. к III кв. 2008 г.

- 7,5

- 24,8

- 7,6

- 24,9

Сценарий 2. ВВП: -2,5-0%, инфляция: «несколько выше», «девальвация руб. значительно глубже»

IV кв. 2008 г. к III кв. 2008 г.

- 3

- 11,6

- 2,7

- 11,3

IV кв. 2009 г. к IV кв. 2008 г.

- 9,1

- 34,2

- 7,2

- 32,9

IV кв. 2009 г. к III кв. 2008 г.

- 11,8

- 41,8

- 9,7

- 40,4

Источник: Прогноз центра макроэкономических исследований Сбербанка России «Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы» (sbrf.ru)

Смотрите также:

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых



Самое интересное в регионах