Мода года. Как превратить дачу в дом на все сезоны

Летнюю дачу легко превратить во всесезонную. Но необходимо важное условие – наличие капитального дома на участке.

Председатель местного отделения Союза садоводов России городского округа Балашиха Пётр Попов рассказал, сколько времени и сил ­ушло на воплощение практичной идеи.

В доме мечты

Наталья Филиппова, «АиФ Дача»: Пётр Петрович, расскажите, кому в семье пришла идея купить дачу?

Пётр Попов: Участок площадью около 8 соток на территории СПО ­«Ветеран» нам достался от бабушки. Из всех благ цивилизации там был проведён только свет. В 1996 году наняли бригаду, вырыли фундамент, поставили кирпичную коробку. Это, конечно, очень заманчиво, скажем, за один год утеплить дом, провести газ, сделать канализацию и жить со всеми удобствами. Но средств у семьи на такие большие траты не было, на долгие 19 лет растянулось всё это удовольствие.

– Как решили проблему с обо­гревом здания?

– Двухэтажный кирпичный дом площадью около 200 м² утеплили несколькими материалами, уложенными слоями: пароизоляционной плёнкой, вертикальной обрешёткой, минераловатными плитами и гипсокартоном. Но сделали это давно, дача так и оставалась летней, неотапливаемой. В нашем коттеджном посёлке числится 146 участков. Только чуть более 50 были готовы подвести себе газ. Мало того что эта услуга немыслимо дорога – более 2 млн руб., так ещё 7 лет потребовалось на сбор разного рода бумаг и согласований. И только в 2015 году нам в дом провели газопровод, мы купили двухконтурный газовый котёл, подвели от него в каждую комнату трубы и радиаторы, в дом пришло тепло, а из кранов полилась горячая вода. Очень это приятное занятие – самостоятельно регулировать температуру в помещениях. Например, в мае этого года случилось похолодание, а мы ни от кого не зависим, сами взяли и включили обогрев. Конечно, некоторые дачники жили и раньше на дачах круглый год, но отопление электрическими радиаторами выходило слишком дорого, а строить печь и топить её каждый день не каждому по душе и по силам.

– Даже не представляю себе, какой внутренней силой надо обладать, чтобы вот так взять и 19 лет жизни потратить на стройку и непрекращающийся ремонт…

– Дело не в стройке и даже не в ремонте, просто вся наша семья любит жить на даче. Мама, Наталья Николаевна, – индивидуальный предприниматель. Пятнадцать лет назад дача стала для неё отдушиной, приятным отдыхом. Проснулся интерес к растениям, она проштудировала много специальной литературы, знает все сорта и их особенности. На участке растёт всё: плодовые культуры, овощи и цветы. На зиму обеспечиваем себя картофелем, корнеплодами – свёклой и морковью, а также капустой. Делаем заготовки, варим варенье и джемы, закатываем компоты, лечо, томаты и огурцы. Папа, Пётр Николаевич, долгие годы работал дет­ским тренером – преподавателем по футболу в СШОР «Метеор». Ему по душе ухаживать за растениями, благоустраивать дачу, с ремонтом и с отделкой любой сложности он тоже справится. Что касается меня, то с появлением дачи я по-новому взглянул на растения. Они настолько занимательны и интересны, что я посадил на участке канад­ский клён и несколько кустов крыжовника. И это по­влияло на выбор профессии (хотя являюсь дипломированным юристом) – в прошлом году по­ступил в магистратуру на кафедру земледелия и растениеводства РГАЗУ – крупнейшего сельскохозяйственного вуза страны.

– А мне интересно: этот богатый опыт по ремонту вам где-то пригодится?

– Конечно, сейчас делаем ремонт в городской квартире. Самим некогда: наняли бригаду. И тут могу раскрыть один секрет: каких бы хороших людей вам ни посоветовали родственники или друзья, но для получения качественного результата хоть в квартире, хоть на даче всегда следите сами за всеми рабочими процессами, тогда будет чему в итоге порадоваться.

Частный сектор

– Что ещё потребуется семье для комфортного проживания на даче?

– Работающим дачникам ряд неудобств доставляет удалённость автобусной остановки: пешком приходится идти около 25 минут. В дождливую осень хоть калоши надевай… Без ­автомобиля никак не обойтись. На своей улице мы следим за дорогой, раз в 5 лет собираем по 20 тыс. с участка на латание дыр и асфальтирование, но на укладку асфальтового полотна до остановки никаких денег не хватит.

– За освещение и охрану тоже платите?

– Оплата уличного освещения входит в членские взносы. Охраны же у нас нет. И нашу семью это не волновало, пока недавно не случился казус: посадили с родителями вдоль забора со стороны улицы сортовые яблони и груши, а их тут же выкопали. Но мы никогда не сдаёмся, реализуем свои планы не благодаря каким-то хорошо сложившимся условиям, а подчас и вопреки. Установили камеру, снова посадили плодовые и табличку прикрепили: «Здесь ведётся видеонаблюдение». Только так и удаётся поддерживать порядок.

Сколько стоят удобства? 

Колодец 

Глубина колодца в 5–10 м вполне достаточна для обеспечения семьи чистой питьевой водой. Но иногда вода залегает глубже. Поповым пришлось заказывать колодец глубиной почти 40 м ­(ниже расчёт именно под такой проект).

Рытьё колодца, стоимость 50 колец (материалов – речной гальки, напрягающего цемента, жидкого стекла), скобирование (скобами из нержавеющего металла) – 300 тыс. руб.

Условие от фирмы: при наличии доломитовых плит или известняковых булыжников стоимость выполненных ­работ увеличивается.

Колодезный домик

Популярны домики-навесы и домики-беседки, цена – от 4 до 40 тыс. руб.

Как соорудить на даче декоративный колодец. Совет читательницы Подробнее

Септик

Бывают автономные септики, которые полностью перерабатывают все бытовые стоки (от кухни, ванной и туалета). В этом случае пере­работанная вода очищается на 98% и её используют для полива сада, огорода или отводят в траншею или канаву. Другой вид септика – из бетонных колец, когда стоки собираются в специальном отстойнике, но раз в год необходимо вызывать машину для их откачки (от 2 до 4 тыс. руб.).

Автономный

Для семьи из 3 человек установка обойдётся в 100 тыс. руб. Ежегодное обслуживание станции инженером – 4 тыс. руб.

Стационарный

4 кольца (20 тыс. руб.) + монтаж (15 тыс. руб.), обслуживание (вывоз жидких отходов) – 1,5 –5 тыс. руб.

Как устанавливать септик? Подробнее

Отопление и горячая вода

Двухконтурные газовые котлы справляются с двумя задачами: подогревают холодную воду, обогревают ­помещение.

Импортный котёл (площадь дома до 200 м²) – от 35 тыс. руб.

Трубы, радиаторы, дымоход, краны, а также доставка и монтаж – от 100 тыс. руб. (в зависимости от стоимости товаров).