Как защитить дом от паводка?

Из-за весенних паводков в загородных домах могут возникать протечки и подтопления в самых разных местах. Избыток влаги может пагубно сказаться на фундаменте и стать причиной появления плесени, грибков и сырости в доме.  

«Чтобы паводок нанес меньше ущерба и чтобы не было серьезного подтопления дома, необходимо очистить прилегающую территорию от снега и льда. Возле самого дома необходимо сделать отмостку. Если участок умеет высокий уровень грунтовых вод, то рекомендуется сделать дренажную систему. Эта услуга в целом не очень дешевая. Нужно по всему участку проложить сеть трубопроводов, которые бы отводили лишнюю воду от строения на границы участка или на периферию. А самый простой способ — это убрать снег подальше от дома. Если вода все таки добралась до подвала, а гидроизоляция плохо работает, то нужно будет откачивать её с помощью помпового насоса, а затем наносить на стены битумную мастику. То, что вода попадает в подвал, означает, что некачественно были проведены строительные работы по гидроизоляции», — говорит специалист в области инженерных коммуникаций Татьяна Головнева.

Участок с нуля. Как создать план посадок и строений на даче Подробнее

Что еще можно сделать?

Заделать щели и трещины в стенах. Большинство материалов для отделки фасадов обладают достаточной прочностью и влагостойкостью, но если в них появились трещины, то обильные осадки легко могут через них проникнуть в дом. Заделать щели можно специальными быстросхватывающимися цементными смесями или расширяющимся герметиком. Для этого в отверстие или трещину нужно положить сухую смесь герметика, которая очень быстро схватывается и перекрывает ход воде.

Также можно использовать специальные быстросхватывающиеся цементные смеси.

Обработать фасад

Чтобы вода оказывала меньше воздействия на фасад из бетона, кирпича, камня и штукатурки, его следует обработать специальной гидрофобизирующей пропиткой. После нанесения такая пропитка образует водоотталкивающую поверхность, которая не дает влаге проникнуть в конструкцию.

Какой вид фундамента наиболее надежен для дачи? Подробнее

Провести гидроизоляцию подвалов и цоколя

В период весеннего паводка наблюдается резкий подъем уровня грунтовых вод. Чтобы не возникло подтопление подвала, необходимо тщательно герметизировать пол и стены помещения. В случае проникновения грунтовых вод в подвал следует откачать воду и нанести обмазочную гидроизоляцию, а наружные стены оштукатурить цементно-известковым раствором, а потом покрыть в два слоя горячей мастикой.

Также необходимо построить систему водоотвода и обеспечить хороший дренаж участка. Для этого нужно выкопать глубокую траншею ниже основания подвала и засыпать ее щебнем. Затем в траншею нужно положить гидроизоляцию и желоб. Подобный дренаж делают под небольшим уклоном от постройки. Он обеспечивает отвод, стекание и сбор влаги с достаточно большой площади.

«Если позволяют грунтовые воды, то можно сделать пристенный дренаж. Если уровень грунтовых вод на участке высокий, а дом имеет, например, подвал или подземный гараж, то необходимо соорудить глубинную дренажную систему для отвода грунтовых вод. Также можно на площадках, где собирается вода, сделать поверхностный водоотвод — лотками проложить — и отвести воду в яму или накопительную емкость», — говорит специалист компании по инженерному обустройству территории Антон Усманов.

Прочистить ливневую канализацию

На время паводка нужно прочистить ливневую канализацию и водосточные желоба. Непрочищенные желоба приведут к тому, что вся вода с крыши будет скапливаться рядом с вашим фундаментом, увеличивая шансы на затопление подвала.

Сделать отмостку

Отвести воду от фундамента дома можно отмосткой:  полосой из бетона (или других материалов), проходящей вдоль периметра дома. Отмостка заливается под небольшим наклоном по периметру дома. Ее ширина зависит от высоты фундамента, типа грунта и ширины свеса крыши. Отмостку располагают таким образом, чтобы она выступала примерно на 20-30 см за территорию карниза с водосточными трубами. Благодаря этому вода, которая будет стекать с кровли, сможет впитаться в землю на безопасном для фундамента расстоянии.