Реставрация памятника. В Нижнем Новгороде сдали «Дом Башкирова»

Объект культурного наследия «Дом Башкирова» в Нижнем Новгороде получил разрешение на ввод в эксплуатацию после комплексной реставрации. Здание входит в состав жилого комплекса «СТАТУС на Черниговской» в историческом центре города. Проект реализовал федеральный девелопер GloraX при финансовой поддержке Банка ДОМ.РФ.

Экономика восстановления

Реконструкция стала первым завершённым проектом в рамках программы восстановления объектов культурного наследия (ОКН), оператором которой выступает единый институт развития в жилищной сфере. Кредитная организация первой выделила средства по этой линии: сумма финансирования составила почти 865 млн рублей по льготной ставке 9%. Средства были направлены на реставрацию и адаптацию здания для современного использования.

«Дом Башкирова» на первой береговой линии Оки — это главный корпус исторической мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями», образец промышленной архитектуры рубежа XIX–XX веков. В ходе работ специалисты усилили фундаменты, провели реставрацию фасадов и воссоздали архитектурный декор по историческим чертежам. К проекту привлекались организации с лицензиями Минкультуры России. После завершения работ здание площадью около 7 тыс. кв. м стало жилым домом на 57 квартир.

Мнения сторон

Заместитель председателя правления банка Антон Медведев отметил, что программа льготного финансирования стала инструментом сохранения исторической среды. По его словам, проект в Нижнем Новгороде — это пример того, как памятники архитектуры могут быть интегрированы в современную городскую застройку, сохраняя уникальный облик и получая актуальную функцию.

Директор по управлению проектами GloraX Северо-Приволжского региона Ильнар Шириезданов подчеркнул, что реставрация таких объектов требует серьезной экспертизы. Компания восстановила историческую идентичность здания, наполнив его современными инженерными решениями, чтобы вернуть объекту полноценную жизнь.

Первый заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс заявил, что через механизмы льготного финансирования и платформу «наследие.дом.рф» работа с памятниками становится прозрачной и экономически обоснованной для бизнеса. По его мнению, восстановление такой недвижимости меняет восприятие района и повышает оценку всего девелоперского проекта.

Будущее территории

Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин сообщил, что ввод главного корпуса мельницы — важный этап развития Черниговской набережной. В рамках комплексного освоения локации планируется восстановление ещё двух объектов, входящих в ансамбль комплекса. Ожидается, что их реконструкция также пройдёт при поддержке проектного финансирования от банковского сектора.