Правительство столицы приняло решение о редевелопменте участка бывшей промышленной зоны «Котляково», общая площадь которого составляет 8,07 гектаров. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, данную землю реорганизуют в рамках программы комплексного развития территорий. За это будет отвечать компания, созданная городом.
«Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны “Котляково” общей площадью 8,07 гектара. Реорганизацией займется казенное предприятие «Управление гражданского строительства». В течение семи лет городская компания преобразует неэффективно используемую территорию и возведет свыше 196 тысяч кв. метров различной недвижимости», — подчеркнул Владимир Ефимов.
Заместитель мэра Москвы добавил, что по предварительному прогнозу вложения в реализацию проекта превысят 65 миллиардов рублей. Ожидается, что ежегодный бюджетный эффект составит 290 миллионов рублей. В рамках программы комплексного развития территорий здесь также создадут около 700 дополнительных рабочих мест.
У участка бывшей промышленной зоны, подлежащей редевелопменту по городской программе, хорошая транспортная доступность. Неподалеку от него расположена железнодорожная станция Чертаново и Варшавское шоссе. Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман заявил о том, что в данный момент на данной земле размещены устаревшие склады. В соответствие с проектом, на их месте планируется построить современный жилой квартал с сопутствующей инфраструктурой в шаговой доступности.
«Здесь появятся жилые дома по программе реновации общей площадью свыше 165 тысяч кв. метров, общественно-деловые и социальные объекты общей площадью около 31 тысячи кв. метров, включая физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, школу для 425 учащихся, а также детский сад для 185 воспитанников», — перечислил руководитель Департамента городского имущества.
Напомним, что мэр Москвы Сергей Собянин ранее утвердил комплексное развитие части бывшей промышленной зоны в Царицыне.
В конце декабря заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов рассказал о том, что на северо-востоке Москвы находятся два участка бывшей промышленной зоны «Грайвороново», которые в данный момент используются недостаточно эффективно. Столица выставила на торги право на редевелопмент данной земли так же по программе комплексного развития территорий. На участках, общая площадь которых составляет 22,56 гектара, по проекту построят более 446 тысяч кв. метров различной недвижимости. Инвестиции превысят 89 миллиардов рублей.
По итогам редевелопмента площадок жители Рязанского района получат почти три тысячи рабочих мест. Согласно проекту предусмотрено создание сбалансированного городского пространства с необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Компания, которую определят по результатам торгов, сможет построить на участках бывшей промзоны приблизительно 242 тысячи кв. метров жилья. Из них более 24 тысяч кв. метров возведут для целей программы реновации.
Цель программы комплексного развития территорий, которую запустило правительство Москвы, заключается в том, чтобы даже небольшие участки столичной земли местные жители и гости города использовали максимально эффективно. В ее рамках создают новые многофункциональные кварталы. На месте старых промышленных зон и участков, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создается вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. Согласно условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, физкультурно-оздоровительные комплексы и пр.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась еще более комфортной для жизни, отдыха и работы. Отметим, что сегодня в городе реализуются 188 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 2,45 тысяч гектаров. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определенный в ходе торгов.