Могут ли должника лишить единственной квартиры?

По ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, единственное жильё (за исключением ипотечного) отобрать за долги нельзя. В его отношении действует имущественный иммунитет. Однако кредиторы стали применять такую практику: покупают должнику квартиру поменьше — и формально у него уже два жилья. «Подобный случай недавно рассматривался в Верховном суде РФ, — рассказывает адвокат Василий Урсул. — Жителя Ижевска, объявившего себя банкротом, кредиторы решили переселить из квартиры 40 кв. м в жильё 19 кв. м. Как высказался ВС РФ, они не имели права это делать. Ещё в 2012 г. Конституционный суд предписал определить пределы имущественного иммунитета, то есть что можно считать роскошной недвижимостью, а что нет. Но в законодательстве их до сих пор нет. Пока они не будут прописаны, подобная практика вне закона. ВС также указал: «Очевидно, что имеющуюся у должника квартиру 40 кв. м нельзя признать для него роскошным жильём, превышающим разумную потребность в жилище».

Долги на продажу. Что делать, если новый кредитор требует больше денег? Подробнее