Можно ли сохранить единственную ипотечную квартиру в случае банкротства?
В случае банкротства россияне смогут сохранить в собственности единственное ипотечное жилье. Такие поправки одобрило Правительство России, сообщают «Известия».
Сейчас приобретенную в ипотеку единственную квартиру могут отобрать, если жилье было приобретено за счет ипотечных средств и является залогом. Единственное жилье продают на торгах, забирают часть средств в счет погашения долга, а остаток возвращают заемщику.
Как можно будет сохранить единственное жилье?
Заемщику нужно будет заключить с банком мировое соглашение или составить план реструктуризации долга. Такая мера позволит защитить граждан, которые исправно погашали ипотеку, но оказались в сложной жизненной ситуации.
«Мировое соглашение или план реструктуризации долгов не будут распространяться на отношения должника с иными кредиторами, в том числе первой и второй очереди, а также на иное имущество должника», — говорится в проекте отзыва.
В правительстве также отметили, что кабмин поддержит проект при условии его доработки с учетом замечаний. В частности, необходимо проработать условия заключения соглашений для обеспечения защиты интересов кредиторов, определить условия погашения долга.
В России в прошлом году суды признали банкротами 278 тыс. человек. Как следует из данных Единого федерального реестра сведений о банкротстве, каждый 10-й оказался ипотечным заемщиком. Из них около 20 тыс. человек лишились единственного жилья.
Источники:
