В 24 проектах редевелопмента участков подготовлена и утверждена документация по планировке территорий. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, общая площадь земли составляет более 248 гектаров.
«Участки общей площадью более 248 гектаров реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Здесь появятся современные городские кварталы, где возведут более 4,5 миллиона кв. м различной недвижимости. В результате будет создано около 57 тысяч рабочих мест», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.
Владимир Ефимов также добавил, что в развитие площадок инвестируют около 1,5 триллиона рублей. При этом ежегодный бюджетный эффект после реализации проектов, по предварительным прогнозам, составит 93 миллиарда рублей. Участки, подлежащие редевелопменту в рамках программы комплексного развития территорий, находятся в разных административных округах Москвы. Самое большое количество земли задействовано для реализации на востоке, севере, юго-востоке, а также юго-западе города.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман заявил о том, что согласно утверждённым проектам планировки на участках построят свыше 2,65 миллиона кв. м жилья. Из них не менее 1,39 миллиона кв. м предназначено для переселения москвичей по программе реновации и других городских нужд.
«Кроме того, здесь построят свыше миллиона кв. м общественно-деловых и социальных объектов, включая 14 детских садов для белее чем трёх тысяч воспитанников и десять школ для 6,7 тысячи учащихся», – заключил руководитель Департамента городского имущества.
На территориях, подлежащих реорганизации в рамках проектов комплексного развития, построят более 800 тысяч кв. м промышленных объектов. Председатель Комитета по архитектуре и строительству города Москвы Юлиана Княжевская считает, что промышленные зоны имеют большой потенциал для развития безопасной и востребованной городской среды
«Каждый из утверждённых проектов является уникальным с точки зрения местоположения, экономических параметров, способов ревитализации и реорганизации. На месте заброшенных и неэффективно используемых территорий появятся многофункциональные кварталы с сопутствующей инфраструктурой», – сказала председатель Комитета по архитектуре и строительству города Москвы.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил о том, что на части бывшей промзоны “Южный порт” в разных стадиях реализации находятся четыре проекта комплексного развития территорий. Участок площадью 39,7 гектара реорганизуют правообладатели, которые построят там около 1,5 миллиона кв. м различной недвижимости, в том числе более одного миллиона кв. м жилья. Комплексным развитием трех других участков общей площадью 74,8 гектара занимаются операторы КРТ. Они возведут около 950 тысяч кв. м жилья, а также более 1,2 миллиона кв. м промышленных, общественно-деловых и социальных объектов.
По программе комплексного развития территорий в Москве появляются новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, исчезают с карты столицы. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, а также физкультурно-оздоровительные комплексы.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 228 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 2,7 тысяч гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы комплексного развития территории заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли в столице. Включая благоустройство, создание инфраструктуры и мест приложения труда. Современное производство требует кратно меньше помещений и работников при росте объёма производства. Поэтому при комплексном развитии территорий рабочие места появляются не только непосредственно на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.
