Принимать решение об оформлении семейной ипотеки стоит исходя из возможности обслуживать кредит, на его обслуживание стоит закладывать не более 25%. Такое мнение в разговоре с aif.ru выразил доцент Финансового университета при Правительстве РФ Игорь Балынин.
«Я бы рекомендовал гражданам иметь не менее 50% суммы в качестве первоначального взноса и закладывать на обслуживание ипотеки не более 25% от суммы ежемесячных постоянных доходов. Такой подход позволит защитить себя от трудностей с погашением ипотеки при потере работы или непредвиденных крупных расходах», – сказал экономист.
Также Балынин выразил мнение, что использование потребкредитов и микрозаймов в качестве источника первоначального взноса не является финансово грамотным решением.
Экономист напомнил, что максимальная сумма льготной семейной ипотеки для всех регионов составляет 6 млн рублей, для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области действует лимит в 12 млн рублей. Оформить семейную ипотеку могут лица, имеющие одного ребенка в возрасте до 6 лет или двух несовершеннолетних (такой вариант возможен только для 35 регионов), а также семьи, имеющие ребенка-инвалида.
«Важно отметить, что возраст детей определяется на дату заключения ипотечного договора. Семейную ипотеку можно использовать и для рефинансирования кредита, но только при условии, что она связана с приобретением жилья от застройщика», – подчеркнул Балынин.
Также собеседник aif.ru обратил внимание, что в настоящее время гражданин может получить за всю жизнь только один ипотечный кредит по льготной ставке.
Ранее риэлтор Даниил Старыгин объяснил, почему ипотека выгоднее аренды на долгосрок.
Риэлтор Старыгин объяснил, почему ипотека выгоднее аренды на долгосрок 
Риэлтор Старыгин: люди из-за высоких ставок по ипотеке вернулись к аренде 
Взял и передумал. Что теряет покупатель, если откажется от ипотечной сделки 
Ипотека — не рабство. Эксперт объяснил, можно ли продать залоговую квартиру 
