Эта часть промзоны ЗиЛ — одна из самых «лакомых» для девелоперов: мало того, что она находится на набережной, в 5 километрах от Кремля, 200 метрах от третьего транспортного кольца, эта территория занимает целых 65 га (общая площадь промзоны — 377 га), что позволяет реализовать крупный проект, а значит, получить большую прибыль. Территорий такого размера в центре Москвы больше не осталось, поэтому жильё, построенное здесь, обязательно найдёт своего покупателя, вне зависимости от цены.
Дешёвых квартир не будет
Из 65 га жильё займет только 35 % от общей площади застройки. У набережной будет вестись малоэтажное строительство, а вдоль главной улицы района появятся здания высотой до 30 этажей. 8 исторических зданий ЗиЛа, построенных в 1930-е годы, пройдут реконструкцию. Часть квартир новых жилых домов будет выходить окнами на большой парк.
Жильё будет представлено квартирами и апартаментами разной площади и будет недешёвым: на территории с такими характеристиками рентабельно строить только недвижимость бизнес-класса. По словам Ивана Романова, управляющего директора компании «ЛСР-Групп», которая занимается реализацией проекта, цены будут соответствовать средним по рынку на жильё бизнес-класса.
Как на Круазетт

Благоустроенную территорию у реки от дороги будет отделять парк общей протяжённостью один километр и шириной в несколько десятков метров. Второй парк будет значительно больше и займёт несколько гектаров. На главном бульваре квартала будут расположены магазины, кафе и общественные заведения. Здесь будут предусмотрены две зоны: одна из них, на свежем воздухе, будет оборудована фонтанами, скамейками, где можно будет отдыхать в жаркую погоду, а вторая — внутри зданий: переходя по торговым помещениям из дома в дом, можно будет пройти всю улицу.
Театр, музей и леголенд
Помимо прогулочной зоны, парков и кафе, одним из центров притяжения в новом квартале станут театр и музей. Театр будет оснащён по последнему слову техники и сможет принимать любые концерты: в случае необходимости он будет оборудован 1500 креслами, а для рок-концертов вместо них будет организован большой танцпол. Экспозиция музея, здание которого может быть выполнено в форме огромного шара, будет посвящена последним достижениям в науке и технике: посетителям будут рассказывать об освоении космического и воздушного пространства, о кораблях, подводных лодках и самолётах и другой технике. Для детей здесь появится первый в Москве леголенд.
Экология ценой в 2 миллиарда
Несмотря на то, что на застраиваемой территории не было литейных цехов, которые в автомобильном производстве являются самыми загрязняющими, на рекультивацию почвы будут затрачены огромные средства: порядка 2,5 миллиардов рублей. Под каждым из жилых зданий будет выбрана земля глубиной до нескольких метров и обустроены подземные паркинги в несколько этажей. Общий объём затрат на развитие квартала составит 125 миллиардов рублей, а планируемая выручка — 180 миллиардов. Завершение строительства намечено на 2021 год.
Завод под снос
Застройка промзон — один из самых амбициозных проектов московских властей, который призван преобразить облик города. В данный момент более 17 % ограниченных МКАД территорий столицы занимают остановившиеся заводы и фабрики. Самыми крупными проектами стала застройка промзоны ЗиЛ, Тушинского аэродрома и территорий бывшего АЗЛК. Кроме того, в будущем будут застроены промзоны на Павелецкой, рядом с Ходынкой и в Отрадном.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть