Роскошная недвижимость площадью 217 м² с просторными комнатами в столичном ЖК Park Residence юмориста Семена Слепакова* появилась на сайте объявлений об аренде и продаже жилья еще зимой. Но удалось продать пятикомнатные хоромы только в октябре.
Место красит
Как выяснил aif.ru, ремонт в квартире был «черновой». Зато из плюсов — панорамное остекление и прекрасное месторасположение в 1-м Голутвинском переулке, в районе Якиманка. Кстати, в элитном ЖК, который находится возле Крымской набережной, напротив памятника Петру, — всего 16 квартир. Это клубный дом, где площадь самой маленькой квартиры, которая продаётся в данный момент, — 221 «квадрат», а самые дешёвые хоромы, как указано на сайте ЖК, сейчас стоят почти 691 миллион рублей.
За сколько Слепаков продал элитную недвижимость в Москве, неизвестно, но в объявлении запрашивали всего 295 миллионов рублей из-за срочности.
Из «плюшек» квартир можно назвать 3-метровые потолки и близость парка «Музеон».
Элитный особняк был построен по авторскому проекту, отделан медью, финским керамическим кирпичом, юрским камнем, индийским гранитом. Стеклопакеты с алюминиевыми рамами. В просторных холлах с лифтами стоят белые кожаные диваны, есть ресепшен. В ЖК круглосуточно работает охрана, а по периметру установлены камеры видеонаблюдения.
Покупочка вышла
Кроме обозначенного выше покупатель квартиры Слепакова получил просторную гостиную с выходом на балкон, мастер-спальню с ванной и гардеробной, две дополнительные спальни, плюс кабинет и еще две ванные.
«Высокие потолки, обширное панорамное остекление визуально расширяют пространство, наполняют комнаты естественным светом. А из окон открываются завораживающие виды на парковую зону „Музеон“», — сказал aif.ru один из риелторов, работающий с элитной недвижимостью.
Поскольку комик начал продажу квартиры после года проживания за пределами России, то это означало, что он потерял статус налогового резидента страны. Такая утрата грозит максимально высоким налогом. Вместо 13% Семен должен был заплатить 30%. Поэтому юмористу, судя по всему, необходимо заплатить с продажи жилья более 40 млн рублей налога.
ИП никуда не делось
Кстати, Слепаков сохранил ИП в России, его статус действующий. Также комик по-прежнему сохраняет гражданство Российской Федерации. Если Семен продавал квартиру в статусе ИП, то тогда он заплатил 6% налогов.
«ИП Слепакова имеют основной вид деятельности в творчестве, в области искусства, радиовещания, рекламных агентств и организации развлечений. А также производство кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ. Плюс ИП юмориста занимается арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом», — сообщили aif.ru коллеги юмориста.
По некоторым данным, комик имеет еще несколько квартир в Москве: в Замоскворечье на Руновском переулке 12, общей площадью 260,8 м², на Красной Пресне, небольшая, но в центре, и на Дорогомиловской улице — 55,4 м².
* признан иноагентом в Российской Федерации
