Спасибо, что не прачечная
До недавнего времени в Министерстве культуры даже не было единого реестра недвижимости — а это без малого 7 тысяч объектов. И самые «лакомые» из них — как правило, помещения в центре крупных городов — приносили прибыль совсем не государству, а общественным организациям. Офисы, рестораны, магазины можно было найти там, где должны располагаться организации, имеющие хоть какое-то отношение к культуре.
«Когда пришла наша команда, выяснилось: часть здания министерства была отдана... под ресторан. Хорошо, хоть не под прачечную! — усмехается Владимир Аристархов, 1-й зам главы Минкультуры. — Три года мы судились, чтобы он оттуда официально выехал».
Немало помещений пришлось возвращать через суд. Всего удалось вернуть массу объектов — служебные квартиры, складские помещения и даже целые особняки.
В феврале министр культуры Владимир Мединский объявил, что Институту культуры возвращаются 3 га земли, которые в конце 1990-х — начале 2000-х у института отхапали. Эти «золотые гектары» на берегу реки в Химках едва не ушли под застройку...
Получали в своё время лакомые куски довольно просто. Создаётся, скажем, благотворительное общество со звучным названием — например, «Сохранение народных традиций» — и начинает выпрашивать у чиновников помещение под это благое дело. Взятками ли, профессиональным ли вешанием лапши на уши можно было получить свои метры. Главное — убедить нужного человека поставить подпись под документом, позволяющим сдавать помещение в субаренду. И вуаля: вы платите за аренду особняка смешные деньги, а то и вообще подписываете договор безвозмездного пользования, но с реальных арендаторов при этом получаете рыночную цену. Некоторые умудряются стричь купоны, не утруждая себя даже жалкой имитацией общественной деятельности.
Стриптиз у Кремля
Особняк в Леонтьевском переулке — это 1 км от Кремля. Вместе с Фондом народных художественных промыслов России на площади около 2,5 тыс. м² там за почти 20 лет «прописались» 17 субарендаторов! Памятник архитектуры даже умудрились переделать... для стриптиз-клуба — построили подиум с шестом. А в одном из помещений располагалась приёмная депутата Госдумы. Естественно, Минкульт денег от рыночной аренды не видел. А «благотворители» платили аренду по льготной ставке — 21,5 руб. за 1 м² в год. То есть всего около 54 тыс. руб.! Вопросом выселения «квартирантов» занимался лично министр Владимир Мединский.
Арендаторы, привыкшие безвозмездно пользоваться «культурной» недвижимостью, без боя свои позиции сдавать не захотели. На министра Мединского и его зама Аристархова, курирующего наведение порядка с недвижимостью, посыпались обвинения в рейдерстве и многочисленные жалобы в различные инстанции. За Аристархова взялись с особым усердием, обнаружив, что его младший брат, Андрей, возглавляет ОАО «Реставрационные компании» — фирму, работающую по госконтрактам. И хотя проверки ничего противозаконного в деятельности замминистра не выявили, на фоне скандала в СМИ Андрей Аристархов принял решение уйти в отставку, а его брат получил замечание от премьер-министра.
Депутатский интерес
В деле благотворительных халявщиков оказались замешаны депутаты Госдумы. У одного приёмная в таком здании, другой умудрялся пускать пришлых арендаторов на «свою» территорию. Ещё одна группа товарищей с мандатами подписывала коллективные запросы-«кляузы».
Одним из главных оппонентов ведомства стал депутат Госдумы 6-го созыва Александр Агеев. Собственно, конфликт начался с попытки расторгнуть договор безвозмездного пользования домом по 1-му Кадашёвскому переулку — это тоже самый центр столицы. Более 500 м² в этом здании занимает Благотворительный фонд содействия в охране и реконструкции объектов культурного наследия. Агеев как президент этого фонда, по данным Минкульта, использовал здание как свою приёмную. Вернуть дом пока не удалось. Зато, как говорят в Минкульте, Агеев пожаловался на чиновников правоохранителям и развернул кампанию в СМИ. За аренду здания в самом центре столицы фонд по-прежнему не платит.
Ещё пример. Очередной фонд (за который, кстати, радели сразу несколько депутатов Госдумы) ещё в 2008 г. получил в безвозмездное пользование два здания (порядка 2,5 тыс. м²) Академии хорового искусства (АХИ) на Большой Грузинской улице в центре Москвы. Чем на самом деле занимался вышеозначенный фонд — вопрос. Как рассказали в Минкульте, депутат Агеев уверял, что этот фонд работал над улучшением жилищных условий студентов академии, перемещая их из общежития на Б. Грузинской в здание подальше от центра. И помещение, по словам Агеева, подыскали за счёт средств фонда. В министерстве усмехаются: новое помещение почти в 6 раз меньше и к тому же и так числилось за АХИ! Депутат уверяет, что фонд ежемесячно перечисляет академии около 100 тыс. руб., то есть 1,2 млн руб. в год. В министерстве подсчитали, что рыночная стоимость аренды — минимум 30 млн руб. в год. Почувствуйте разницу! Как говорит В. Аристархов, до сих пор академия сама платит даже земельный налог за эти здания.
«Единственное, что мы можем предпринять в вопросе выселения упорных недобропорядочных пользователей, — это обращаться в суд совместно с Росимуществом, — объяснил министр культуры Владимир Мединский. — Проверки силовых ведомств на основании писем из нашего министерства пока не дают должного результата. Хотя в определённых случаях речь идёт об умышленном неправомерном использовании государственного имущества, приносящем стране многомиллионный ущерб».
Эксперты полагают, что война за лакомые куски элитной недвижимости, которые до прихода в Минкульт Мединского можно было использовать с немалой прибылью, будет продолжаться до последней капли крови. Убрать с «поля боя» Аристархова не удалось, поэтому взялись за самого министра, разворошившего осиное гнездо благотворительных обществ и фондов. Шквал негативных публикаций в СМИ — похоже, только начало.
