175

Сохраняя историю. Особняки в Москве можно арендовать по 1 рубль за кв.м.

Объект культурного наследия «Жилой дом Наумовых-Волконских».
Объект культурного наследия «Жилой дом Наумовых-Волконских». mos.ru

За годы действия городской программы «1 рубль за 1 квадратный метр», направленной на привлечение бизнеса к сохранению объектов культурного наследия Москвы, реставрационные работы удалось завершить уже на 20 исторических памятниках. Один из последних примеров — жилой дом Наумовых — Волконских на Пречистенке, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Новый облик

Комплексная программа реставрации памятников столичной архитектуры действует в Москве с 2011 года. За это время новую жизнь получили 1,7 тыс. московских памятников архитектуры. Большую часть объектов привели в надлежащее состояние за счёт городского и федерального бюджетов. Столичный бизнес не остался в стороне и тоже внёс значительный вклад в сохранение объектов культурного наследия города.

В 2012 году Правительство Москвы ввело программу льготной аренды «1 рубль за 1 квадратный метр». В соответствии с ней город предлагает в аренду на 49 лет памятники архитектуры либо их части, которые отвечают следующим критериям: находятся в собственности города и в неудовлетворительном состоянии, являются отдельно стоящим зданием, не имеют каких-либо обременений.

«Арендатор, определяемый по итогам открытого аукциона, заключает с городом договор аренды, а также берет на себя обязательства по восстановлению объекта за счет собственных средств в течение пяти лет с момента заключения договора. По завершении этих работ инвестор может перейти на льготную ставку аренды по программе “1 рубль за 1 квадратный метр” в год», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

С 2012 года, уточнил Ефимов, на спецторгах реализовали 32 объекта культурного наследия. «Реставрационные работы завершились уже на 20 объектах, из них на ставку 1 рубль за 1 квадратный метр перешли 19. Один из последних примеров — жилой дом Наумовых — Волконских на Пречистенке», — рассказал он. 

В ответе за то, что арендовали

Все расходы на ремонт на себя берёт инвестор, однако отреставрировать здание по своему усмотрению у него не получится. Работы проводятся по заранее утверждённому регламенту и согласованной проектной документации, при наличии авторского и технического надзора и под контролем профильных специалистов Департамента культурного наследия. Самовольный ремонт, перепланировка и другие аналогичные действия считаются незаконными и попадают под административную ответственность. Уничтожение или серьёзная порча памятника влекут за собой уголовную ответственность.

По итогам реставрации город и москвичи получают обновленный памятник архитектуры, а инвестор почти полвека может распоряжаться помещением по своему усмотрению, чтобы окупить вложенные средства: открыть в здании офис, кафе или магазин либо сдать в субаренду. При этом за ним сохраняется ответственность по надлежащей эксплуатации объекта.

«Программа льготной аренды это взаимовыгодный процесс. С одной стороны, восстанавливается исторический облик памятников истории и культуры, с другой — предприниматели после завершения реставрации используют их по минимальной ставке аренды, отметил руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов. Реставрация в рамках программы всегда предполагает масштабную работу, ведь в программу входят памятники, которые находятся в аварийном состоянии. Сейчас работы продолжаются на шести объектах культурного наследия, а двадцати зданиям уже возвращён исторический облик».

Напомним, что за время действия программы реставрации памятников столичной недвижимости были отремонтированы: Московская межевая канцелярия, усадьба Матвеевых, жилой дом Э.А. фон Беренса, городская усадьба Хлудовых, усадьба А.П. Сытина, чугунный павильон трамвайной остановки начала XX века, усадьба Наумовых — Волконских и другие объекты культурного наследия страны.

Справка
Сейчас в Москве продолжается реставрация шести старинных зданий: главного дома городской усадьбы Морозовых (Николоямская улица, д. 47), доходного дома с типографией (улица Девятая Рота, д. 16), флигеля городской усадьбы начала XIX века (Гороховский переулок, д. 19, с. 4), жилого дома начала XIX века (Казарменный переулок, д. 10, с. 3), проездных ворот Хорошевского конного завода (Таманская улица, д. 2, с. 8) и доходного дома XIX века (Кропоткинский переулок, д. 10, с. 1).

Оставить комментарий (0)

Топ 5 читаемых



Самое интересное в регионах