Зачем нужно брать справку о погашении ипотеки?
Последний платеж по ипотеке отнюдь не означает окончание всех бюрократических процедур. Заемщик не сможет стать собственником объекта без справки о закрытии долга.
«В радостной эйфории после выплаты долга по кредиту за жилье многие забывают взять у банка справку о закрытии ипотеки, подтверждающую, что кредит за недвижимость полностью погашен, — пояснила доктор экономических наук, профессор РЭУ им. Г. В. Плеханова Наталья Проданова. — Но этот документ понадобится вам еще не раз, и потому обязательно запросите его у банка. Это нужно, чтобы снять обременение по приобретенной за счет кредитных средств недвижимости. Справку о том, что долг погашен на 100%, нужно подать в Росреестр, чтобы получить право собственности на жилой объект. Иначе полноправным собственником квартиры стать нельзя.
При досрочном погашении ипотеки подобного рода справка понадобится вам для прекращения договора страхования предмета залога и иных связанных с кредитованием договоров. Справка о закрытии ипотеки может пригодиться вам и в случае продажи объекта недвижимости. Ее вправе запросить потенциальный покупатель. Подобного рода справка может пригодиться и в случае заявки на открытие еще одного ипотечного кредита, она подтвердит финансовую надежность заемщика. Да, и не забудьте закрыть сам ипотечный счет».
