Распространят ли льготную ипотеку на вторичное жилье?
Правительство планирует «докручивать» льготные ипотечные программы по мере их реализации. В частности, это предусматривает возможность разработки новых предложений по ипотеке. Об этом в интервью РБК рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
«Мы договорились, что будем смотреть, как утвержденные программы будут работать, и по мере их реализации будем их “докручивать”. Если нам не хватает действующих мер поддержки, будем предлагать новые», — заявил Хуснуллин. 
Вице-премьер отметил, что правительство подготовило стратегию развития строительства и ЖКХ до 2030 года. Документ содержит программу, позволяющую выполнить нацпроекты в условиях кризиса. Он затрагивает ЖКХ, транспортную инфраструктуру и жилищное строительство.
Какие новые программы льготной ипотеки планируют запустить?
Хуснуллин напомнил, что по льготной ипотеке были увеличены суммы кредитов для четырех регионов — Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области — с 3 млн до 12 млн руб.
«Народ тоже по этой программе начал разгоняться. Поэтому мы сейчас смотрим динамику выдачи за апрель, если этих мер хватает, будем дальше мониторить. Если не хватает, будем предлагать новые», — отметил вице-премьер.
В ближайшее время будет запущена льготная ипотека для IT-специалистов. По словам Хуснуллина, Минцифры готовит нормативные документы, возможно, они будут опубликованы в течение месяца.
Кроме того, программу льготной ипотеки могут продлить до конца 2022 года, а ставку по ней снизить до 9%. С таким предложением 25 апреля выступил президент Владимир Путин.
Планируют ли распространить льготную ипотеку на вторичный рынок?
По словам Хуснуллина, пока в планах поддержка только первичного рынка. При этом он отметил, что продажа первичного и вторичного жилья взаимосвязаны. Когда вторичное жилье продается по высокой цене, люди его не покупают и не берут на него ипотеку. Если нет ипотеки на вторичном рынке, то это замедляет и рынок новостроек. Поэтому вице-премьер не исключает, что при определенных условиях в будущем может быть разработан ипотечный продукт, позволяющий приобретать вторичное жилье по льготной ставке.
«Но, еще раз, ждем мониторинг, если что-то будет не так идти, если будем видеть, что все-таки не хватает, будем что-то предлагать дополнительно. Может быть, в том числе и какие-то меры по вторичному рынку».
Источник: https://www.rbc.ru/newspaper/2022/04/27/62654eb89a794728d55edb6d
