Каким должен быть доход, чтобы дали кредит в банке?
В банке сказали, что дадут кредит, если расходы на его погашение будут не больше 40% дохода нашей семьи. А что входит в этот доход? Как его посчитать?
Отвечает старший партнёр консультационной компании «ПАКК» Вадим Финогенов:
– При оценке платёжеспособности клиента банк будет учитывать все документально подтверждённые (официальные) доходы заёмщика: заработную плату по основному и дополнительному месту работы, доходы от предпринимательской деятельности и частной практики, пенсию, доходы от сдачи имущества в аренду, доходы от оказания услуг по гражданско-правовым договорам и т. д.
Если кредит оформляется на одного человека (заёмщика), то банк будет учитывать только его личные доходы, доходы членов его семьи рассматриваться не будут. В случае если кредит оформляется на мужа и жену (т. е. они выступают созаёмщиками по кредиту), банк будет оценивать доходы обоих супругов. Нужно отметить, что созаёмщиками могут быть и неродственники.
Может ли банк, рассмотрев вашу кредитную заявку, отказать в выдаче кредита без объяснения причин? Да. Ст. 7 ФЗ № 353 «О потребительском кредите (займе)» установлено, что по результатам рассмотрения заявления заёмщика о предоставлении потребительского кредита кредитор может отказать ему в заключении договора. Законом не установлена обязанность кредитора мотивировать отказ.
